인천 ‘아인애비뉴’ 조감도봄 분양성수기를 맞아 대형 상업시설 공급이 잇따르고 있다. 영화관·쇼핑·외식 등 다양한 부대시설을 갖춘 몰링형 상가부터 다양한 테마를 갖춘 대형 스트리트형 상가 등의 대형 상업시설은 집객효과가 크다는 장점이 있다.
30일 부동산업계에 따르면 인천 남구 주안동 구도심에 연면적 7만500㎡규모의 초대형 상가가 들어선다. 에스엠씨피에프브이㈜는 인천 남구 주안 재개발지역에서 대형 복합몰 ‘아인애비뉴’를 분양한다. 인천 지하철2호선 시민공원역이 연결된 직통 상가로 지하 2층~지상 2층, 연면적 7만500㎡규모로 조성된다. 서울여성병원이 단지 내에 신축됨에 따라 이와 연계된 스트리트형 하이브리드 몰로 꾸며진다. 임산부 전문 문화센터인 ‘마더비’, 일본 ‘아가짱 혼포’를 벤치마킹한 대형 출산·육아·유아용품 전문점이 들어설 예정이다. 회사측은 대형 멀티플렉스 영화관, 대형서점, 프랜차이즈 카페와 패밀리 레스토랑, 뷰티& 에스테틱 전문점 등도 적극 유치할 예정이다.
위례신도시에서는 가경코스모가 ‘위례 센트라포레’를 분양한다. 지하 2층~지상 11층 , 연면적 8,451.11㎡규모로 조성된다. 테라스가 있는 유럽형 상가로 설계되며 다양한 MD구성으로 미용 및 뷰티 클리닉, 교육 인프라, 키즈 특화시설 등을 갖췄다. 수서역 SRT와 동서울버스터미널, 외곽순환도로, 중부고속, 동부간선 등 광역교통 및 도로 이용이 편리하다.
인천 영종도에서는 초대형 복합쇼핑몰인 ‘영종도 미단시티 굿몰’이 들어선다. 지하2층~지상5층, 4개 동, 연면적 10만 2752.42㎡규모로 조성된다. 국내 대표 패션 도매업체인 동대문 디오트의 1,800개 브랜드가 1개 동에 입점되고, 면세점, 전문메디컬센터, 전문 유아의류 브랜드, 액세서리, 푸드코트 등 총 4개동이 들어설 예정이다.
부산 기장군에서는 대형 푸드타운 전문몰인 ‘더셰프월드 센트럴원’이 분양 중이다. 지하 1층∼지상 6층, 연면적 4만871㎡, 360개 점포로 조성된다. 오시리아 관광단지 내 유일 푸드타운으로 이색적인 공간을 갖췄다. 국내 유명 셰프인 최현석, 오세득, 유현수 셰프 등 소속된 플레이팅컴퍼니가 브랜드 입점을 확정했다. 인근에는 롯데프리미엄 아울렛 동부산점을 비롯해 아시아 최대 규모의 수중호텔 아쿠아월드, 최대 가구업체 이케아 등이 오는 2019년까지 들어설 예정이다.
경기 하남 미사경변도시에서는 한화건설이 ‘미사강변 오벨리스크 리버스퀘어’를 분양한다. 지하1층~지상4층, 총232실 규모로 조성된다. 쇼핑과 여가, 문화, 외식시설 등을 갖춘 캐빈형 빌리지몰 컨셉의 대규모 상업시설로 조성된다. 초대형 고급 스파 시설 입점도 예정돼 앵커테넌트 역할을 할 것으로 예상된다. 한국창업부동산정보원 권강수 이사는 “정부의 부동산규제로 상대적으로 위험 부담이 적고 접근이 용이한 상가로 투자자들이 몰리고 있다” 며 “대형상가의 경우 점포 위치와 크기에 따라 투자수익률이 천자만별이기 때문에 꼼꼼히 살펴봐야 하며, 시행사가 매장 구성 등 상가 활성화 계획이 있는지도 체크해볼 필요가 있다”고 말했다.
