수도권 신도시에서 ‘카림애비뉴’로 상가 시장에서 주목받고 있는 반도건설이 동탄2신도시에서 브랜드 상가 ‘동탄 카림애비뉴 3차’ 입점을 앞두고 있어 다시 한 번 눈길을 끌고 있다. 특히 상가는 뛰어난 브랜드 가치와 상품성으로 입점 전부터 수요자들의 관심이 뜨겁다.
‘카림애비뉴’는 반도건설이 세계 3대 산업디자이너인 ‘카림 라시드’와 협업하여 만든 브랜드 상가로, 그 동안 동탄을 비롯해 세종, 김포, 일산 등 주요 수도권 지역에 선보여 100% 완판(완전판매)되면서 신도시 상가 시장에서 브랜드 프리미엄을 갖춘 상가로 자리매김하고 있다.
동탄2신도시에서도 앞서 선보인 ‘카림애비뉴 동탄’과 ‘동탄역 카림애비뉴 2차’ 등이 모두 단기간 내 완판을 기록한 바 있으며, 특히 올해 입점한 ‘카림애비뉴 동탄’은 이미 다수의 유명 프랜차이즈가 들어서며 활성화 되고 있다.
이러한 가운데, 금번 동탄2신도시에서 입점을 앞두고 있는 ‘동탄 카림애비뉴 3차’는 동탄에서 이미 검증된 ‘카림애비뉴’ 브랜드 가치와 더불어, 동탄 최초 ‘대치학원가[동탄캠퍼스]’가 들어서 차별화된 상품성을 갖추면서 더욱더 주목 받고 있다.
‘대치학원가[동탄캠퍼스]’는 동탄신도시 최초로 현역 대치동 강사진과 커리큘럼을 옮겨온 학원(교육시스템)이다. 입주민 자녀를 대상으로 운영되며, 초·중·고교 영어, 수학 등의 수업과 내신대비 특강 및 방학 논술 특강이 병행될 계획이다.
대치학원가가 들어서는 만큼 ‘동탄 카림애비뉴 3차’에는 학생, 교직원, 학부모들을 겨냥한 문구점, 카페, 제과점, 편의점 등 다양한 업종이 들어설 것으로 전망된다.
‘동탄 카림애비뉴 3차’의 경우, 아파트 단지와 함께 조성되는 상가로서 ‘동탄2 반도유보라 아이비파크 10.0’ 2,756가구의 고정적인 수요를 확보한다. 또 단지 반경 500m이내 약 4,800여 가구의 배후수요까지 갖추고 있으며, 반경 1km 거리에는 약 9,000여 세대의 아파트가 들어설 예정이다.
여기에, 최근 상가시장에서 인기가 높은 스트리트형 상가로 구성되며 테라스 설계(일부점포), 카림라시드만의 디자인이 적용된 이색적인 외관 등 다른 상업시설과는 차별화된 설계로 동탄신도시 내 새로운 쇼핑 명소로의 발전과 유동인구 유입 등이 예상된다.
반도건설 분양관계자는 “’동탄 카림애비뉴 3차’는 대치학원가 등 차별화된 MD와 ‘카림라시드’만의 디자인, 테라스설계 적용 등 우수한 상품성으로 벌써부터 인근 수요자들의 관심이 높다”며 “스트리트형 상가인데다, 다양한 프랜차이즈 점포들이 들어설 것으로 전망돼 향후 동탄2신도시의 상권을 주도하는 새로운 중심상권이 될 것으로 예상된다”고 전했다.
한편, 경기 화성시 동탄2신도시 A80블럭에 위치한 ‘동탄 카림애비뉴 3차(1단지)’는 연면적 4362㎡ 규모로 지하 1층~지상 1층, 85실의 점포로 조성된다.
