GTX-C노선 착공 임박, 의정부 ‘더샵 파크에비뉴’ 수혜 톡톡

국토교통부는 11일 광역급행철도(GTX) C노선 건설 사업 예비 타당성 조사가 통과됐다고 밝혔다. 이에 따라 신설 노선이 들어서는 지역의 아파트 분양 열기도 후끈 달아오르고 있다.

이 노선은 경기 양주시(덕정)~경기 의정부~서울 청량리~서울 삼성~경기 수원 구간을 통과하고 정거장은 10곳이 설치된다. 총 사업비는 4조3천88억원으로 책정됐다. 일반 지하철보다 3~4배 빠른 속도(약 100㎞/h)로 의정부~삼성 구간을 16분 만에 주파할 수 있게 된다.

부동산 전문가는 “GTX가 들어서면 의정부 등 경기 북부지역의 서울 주요지역 접근성이 대폭 개선될 전망”이라며 “보통 신설 철도 착공 및 개통 시기에 맞춰 집값이 오르는 만큼 수혜를 보는 지역의 아파트 분양 열기가 뜨거울 전망”이라고 말했다.

이에 따라 오는 14일 견본주택을 열고 분양에 들어갈 예정인 ‘더샵 파크에비뉴’도 GTX-C노선 호재를 톡톡히 누리는 분위기다. 단지는 GTX-C 노선이 정차할 예정인 지하철 1호선(의정부)역이 인접하다. 대형 호재가 가시권에 들어오자 단지 관련 문의가 더욱 늘었으며, 전월세 값에 부담을 느낀 탈 서울 수요자들의 관심도 끊이질 않고 있다.

◆ GTX 외에도 기존 교통 인프라 탄탄

GTX 외에도 더샵 파크에비뉴에서는 다양한 교통 편의를 누릴 수 있다. 의정부 경전철(의정부시청역, 흥선역)이 인접하며, 서울외곽순환고속도로 호원IC가 차량으로 10분 거리여서 서울 및 수도권 주요지역 진입도 용이하다.



또한 동부권 교통의 중심축인 동부간선도로 일부구간 지하화 사업이 완료(2026년 완공 예정, 출처 : 서울시)되면 의정부~강남구간이 현재 1시간 거리에서 25분대로 단축돼 서울 접근성은 한층 개선될 것으로 예상된다.

한편 ‘더샵 파크에비뉴’는 지하 2층~지상 최고 26층 5개동, 총 420가구 규모로, 이 중 전용면적 39~97㎡ 317가구가 일반분양 된다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △39㎡ 45가구 △59㎡ 52가구 △84㎡ 200가구 △97㎡ 20가구 등이다. 조합원 물량 비율이 적어 로열동·호수 당첨 가능성이 높다.

더샵 파크에비뉴가 들어서는 의정부시는 조정대상지역에 포함되지 않아 청약통장 가입한 뒤 1년이면 1순위 청약을 넣을 수 있으며, 계약 후 6개월이면 전매도 자유롭게 가능하다.

견본주택은 현장인 경기도 의정부시 가능동 224-24번지 일원에 마련된다.

/김동호 기자 dongho@sedaily.com