강남권도 역세권 청년주택 사업 활발..서초구에 12층 규모 건립

서울 서초구 서초역 인근에 지상 12층 규모의 역세권 청년주택이 들어선다. 이로써 송파구, 강남구에 이어 서초구까지 강남 3구에서 모두 역세권 청년주택 사업이 속도를 낼 수 있게 됐다.

서울시는 서초구 서초동 1502-12번지 일대에 ‘서초역 역세권 청년주택’을 짓는 계획이 지난 4일 건축허가를 획득했다고 8일 밝혔다.

역세권 청년주택은 만19세 이상~39세 이하 무주택자인 청년 및 신혼부부를 위해 역세권(지하철, 국철, 경전철역 등의 승강장으로부터 350미터이내의 지역)에 공급하는 임대주택을 말한다. 서울시가 용도지역 상향, 용적률 완화, 건설자금 지원 등의 혜택을 제공하면 민간사업자가 역세권에 주거면적 100%를 임대주택(공공·민간)으로 지어 청년층에게 우선 공급한다. 지난해 말 기준 24건의 도시관리계획 결정 고시 및 사업인가가 완료됐고 이중 10건은 착공에 들어간 상태다.



서초역 역세권 청년주택은 1997년에 건립된 노후 골프연습장 철거 자리에 들어선다. 지하 4층~지상 12층 규모로 공공임대 68세대, 민간임대 212세대 등 총 280세대의 규모로 건립될 예정이다. 총 연면적은 1만8,529㎡로 지하4층~2층은 주차장, 지하1층~지상2층은 근린생활시설, 지상3층~12층은 청년주택으로 구성된다. 서울시는 지난해 10월 용도지역 및 지구단위계획을 결정·고시해 기존 제2종일반주거지역을 준주거지역으로 용도 상향시켜 건축이 가능하도록 했다.

류훈 서울시 주택건축본부장은 “서초구에서 첫 번째로 건축허가를 득한 것은 강남권에서도 역세권 청년주택이 본격적인 궤도에 접어들었음을 의미한다”며 “앞으로 청년주택 공급물량을 지속적으로 확대해 청년세대의 주거안정은 물론 지역발전에도 기여할 것”이라고 말했다.