천안 제6일반산업단지 사업부지./사진제공=천안시충남 천안시 동남구 풍세면 용정리 일원 제6일반산업단지 조성사업이 본격화된다.
천안시는 오는 2023년 준공을 목표로 풍세면 용정리 일대에 총사업비 약 1,858억원을 투입해 지방자치단체가 참여하는 제3섹터 개발방식으로 산업단지를 조성하기로 하고 이달 중 민간사업자 공모에 나선다고 22일 밝혔다. 제3섹터 개발방식은 민관 공동출자 개발방식을 말한다. 지역개발이나 도시조성사업에 많이 사용된다.
이와 관련 천안시는 최근 도시계획위원회를 개최, 사업부지 예정지로 예정된 동남구 풍세면 용정리 일원 103만7,949㎡를 개발행위허가 제한지역으로 지정·고시했다.
이 지역은 고시일로부터 3년 간 건축물의 건축, 공작물의 설치, 토지의 형질변경, 토석의 채취, 토지분할, 물건 등을 1개월 이상 쌓아 놓는 행위 등이 제한된다.
천안시는 산업단지 지정시 국토계획법 제63조에 근거한 도시관리계획이 결정되면 해당 지역의 용도지역·용도지구 변경 등이 예상됨에 따라 개발행위허가 기준이 크게 달라질 것으로 전망하고 있다. 시 관계자는 “이번 조치는 산업단지 개발 전 보상을 염두에 둔 무분별한 개발행위를 사전에 차단하기 위한 것”이라고 말했다.
천안시는 사업의 조속한 추진을 위해 사업자 선정을 위한 민간사업자 공개 공모를 이달 중으로 실시하는 등 후속 절차에 돌입할 계획이다.
천안시 관계자는 “타당성 조사 용역결과에 따르면 제6산단이 조성되면 약 3,641억원의 생산유발효과와 약 1,669명의 고용유발효과를 거둘 것으로 추산됐다”고 말했다./천안=박희윤기자 hypark@sedaily.com
