부동산 정책·제도

신축아파트, 30년된 아파트보다 난방에너지 43% 덜 써

단열 기준 강화 영향

아파트 준공시기별 단위면적당 난방에너지사용량아파트 준공시기별 단위면적당 난방에너지사용량



최근(2015~2017년)지어진 아파트가 30년 전(1985~1987년) 지어진 아파트보다 난방에너지를 40% 이상 덜 쓰는 것으로 나타났다. 단열 기준 강화, 건축물 에너지효율등급 인증제 도입으로 에너지 효율이 높아졌다는 뜻이다.

국토교통부는 지난해 기준 주거용 건물(단독·다중·다가구·아파트·연립·다세대)전체 에너지 사용량은 총 1,935만9,000TOE(석유환산톤)로 집계됐다고 29일 밝혔다.

시도별로는 경기(27%), 서울(22%)이 전국 에너지 사용량의 약 절반을 차지했다. 이 지역의 건물 연면적 비중(43%)을 고려할 때 전국 평균보다 에너지 사용량이 많은 셈이다.


주택 형태별로는 아파트(59%)의 에너지 사용량이 단독주택(15%), 다가구주택(14%)을 크게 웃돌았다. 하지만 아파트의 연면적 비중(64%)보다는 에너지 비중이 작았다. 이런 현상은 옆 가구와 붙어있는 아파트의 구조적 특성, 높은 지역난방 비율 등의 영향이라는 게 국토부의 설명이다.

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30년 전 사용 승인(1985∼1987년)된 아파트와 최근(2015∼2017년) 사용 승인된 아파트의 단위면적당 난방 사용량을 비교하면 최신 아파트(2.82 1/1000×TOE/㎡)가 30년 전 아파트(4.97 1/1000×TOE/㎡)보다 43%나 적었다. 최근 지어진 단독주택도 낡은 주택보다 난방에너지를 31% 덜 사용하는 것으로 분석됐다. 국토부 관계자는 “정부가 지속해서 추진한 단열기준 강화 등에 따라 난방 사용량이 줄어든 것”이라고 설명했다.

단독주택 준공시기별 단위면적당 난방에너지사용량단독주택 준공시기별 단위면적당 난방에너지사용량


2001년 도입된 건축물 에너지효율등급 인증제도도 에너지 절감에 효과가 있었다. 2001년 이후 인증받은 아파트(2.97 1/1000×TOE/㎡)는 미인증 아파트(3.83 1/1000×TOE/㎡)보다 난방에너지 사용량이 22% 적었다.

인증제 도입 전후 아파트를 비교해도 도입에 앞서 지어진 아파트(4.01 1/1000×TOE/㎡)의 사용량이 도입 후(2.97 1/1000×TOE/㎡)와 비교해 26% 많았다.


한동훈 기자
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