'엘드수목토'(대전광역시 서구) 전용 84.99㎡ 실거래가 3억8,500만원으로 8.33% 내려

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 하순 '엘드수목토'의 전용 84.99㎡ 8층 물건이 실거래가 3억8,500만원을 기록해 상승세가 꺾인 것으로 나타났다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 7월 초순 4억2,000만원에 거래된 데 비해 8.33% 떨어진 것이다.

< 엘드수목토 84.99㎡ 실거래가 추이 >





대전광역시 서구 도안동에 자리한 '엘드수목토는 2010년 완공된 17개동 총 1,253세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 4.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 84.93㎡ 4억1,250만원(0.86%↑) ▲ 84.98㎡ 3억5,667만원(0.00%) ▲ 84.98㎡ 3억7,950만원(-0.86%↓) ▲ 84.99㎡ 4억63만원(-0.01%↓) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)

< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >



지난 7월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 대전광역시 소재 아파트의 거래 건수는 685건이며, 중위거래가격은 2억4,750만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

대전광역시 주요 자치구별로는 ▲대전광역시 유성구(224건, 중위거래가 2억7,750만원), ▲대전광역시 서구(238건, 중위거래가 2억5,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲대전광역시 동구(73건, 중위거래가 2억700만원), ▲대전광역시 대덕구(49건, 중위거래가 1억4,600만원)가 하위권을 기록했다.

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