GTX-B노선이 지나는 인천대입구역에 위치하는 ‘송도 타임스페이스’가 GTX-B노선 확정과 더불어 인근 개발 사업의 직접 수혜지로 부상하고 있다.
인천 연수구 송도동에 들어서는 송도 타임스페이스 상업시설 주변으로 롯데송도쇼핑타운이 약 2000억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF)를 통해 자금을 확보하면서 본격적인 개발에 나섰다. 상황이 이렇다 보니 ‘송도 타임스페이스’를 찾는 방문객들의 발길은 끊이지 않고 있으며, 완판이 곧 이뤄질 전망이라는 것이 시행사 관계자의 전언이다.
사업지는 서울 여의도공원의 약 4.5배 크기에 달하는 쇼핑특구에 자리잡을 예정으로 이 곳에는 롯데몰, 신세계스타필드, 이랜드몰 등 국내 톱 브랜드의 쇼핑몰이 들어설 전망이다.
게다가 최근 인천 송도~경기 남양주 마석을 잇는 GTX-B노선 확정에 따라 인천 송도에서 서울역까지 20분대로 이동 시간이 대폭 줄어들 것으로 예상된다.
풍부한 배후수요와 잠재수요는 덤이다. 사업지 반경 1km 내에 아파트 1만1,670세대 및 오피스텔 3,850세대가 위치하고 있다. 또한, 국제학교, 글로벌캠퍼스 등 약 10여 개의 대학가 수요도 확보된다.
게다가 반경 약 7km 거리에는 지식정보산업단지, 바이오단지 등 60여 개 업체 종사자 및 4만여 세대의 아파트, 오피스텔 등이 자리 잡고 있어 주거단지와 산업단지, 대학가가 위치한 만큼 약 15만여 명에 달하는 탄탄한 배후수요와 잠재수요까지 확보한 것으로 평가 받고 있다.
‘송도 타임스페이스’는 인천대입구역 바로 앞에 들어서는 역세권에 위치한데다가 앞으로 GTX-B노선이 개통되면 송도에서 서울역까지 약 27분, 또 오는 2021년 인천발 KTX 개통 시 송도~청량리까지 20분대에 도달이 예상된다.
슈퍼블록 내 최대상권에 위치한 만큼 유동인구가 집중되는 입지이며, 송도 최대 메디컬센터와 학원가가 형성되어 있어 집객력 강화 및 광역 수요 흡수도 예상된다. 송도국제도시 최초로 CGV의 입점이 전망된다.
여기에 1,322㎡에 달하는 만남의 광장과 자연스러운 유입을 이끄는 180m 길이의 스트리트와 중앙광장을 통해 접근성을 높이고 상업시설 최대 중앙광장을 조성했다.
이 밖에도 법정주차 대수보다 많은 134%를 적용, 쾌적하고 넉넉한 송도 상업시설 최대 주차공간을 확보해 주차 편의성을 높여 차별화를 뒀다.
홍보관은 인천시 연수구 송도동 21-54에 위치한다. 인천시 연수구 송도동 8-21번지 외 1필지에 들어서는 ‘송도 타임스페이스’의 상업시설이 운영 중에 있다.
한편, ‘송도 타임스페이스’는 대지면적 1만6856㎡, 연면적 8만3478㎡ 규모에 지하 3층~지상 11층 총 448개 점포로 구성된다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
