산업 기업

부동산 스타트업 직방, 우미건설과 벤처 투자 나선다

창업 10년도 안된 '예비 유니콘'

CVC 설립 200억 펀드 공동조성

부동산기술 기업에 투자하기로







예비 유니콘(기업가치 1조원의 비상장사)으로 불리는 부동산기술(프롭테크) 기업 직방이 중견 건설사 우미건설과 손잡고 기업주도형벤처캐피탈(CVC)을 설립했다. 성장동력에 목마른 중견기업과 새로운 기술을 가진 스타트업 간에 협업이 늘어나는 추세이지만 스타트업이 투자 펀드를 만든 것이라 더 눈길을 끈다.

10일 관련 업계에 따르면 직방은 최근 우미건설과 100억씩 출자해 총 200억 펀드를 만드는 작업을 진행 중인 것으로 확인됐다. 이 펀드는 국내 프롭테크 기업에 투자할 계획이다.

특히 이를 위해 직방은 스타트업 중 이례적으로 CVC 설립을 준비 중이다. 삼성그룹(삼성벤처투자), 롯데그룹(롯데액셀러레이터)와 같은 대기업 주도형 CVC는 있지만 창업한 지 10년도 안 된 스타트업이 직접 CVC를 세우는 것은 드문 일이다. 과거 카카오가 창업 초기 CVC 케이큐브벤처스(현 카카오벤처스)를 설립했지만 쿠팡, 우아한형제들(배달의민족), 비바리퍼블리카(토스) 등 대형 스타트업이 CVC를 세운 사례는 없다.


새로운 CVC 명칭은 브리즈인베스트먼트로 정부의 인가가 나면 박제무 직방 이사가 대표이사를 맡을 계획이다. 박 이사는 외국계 VC인 블루런벤처스(BRV) 심사역 출신으로 VC 투자에 경험이 많다.

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직방은 올 6월 골드만삭스 등 기관에 1,200억원 규모 투자 유치를 받으며, 추가 인수합병(M&A)와 프롭테크기업 투자를 공언했다. 당시 평가받은 기업가치는 7,200억원 수준으로 유니콘 기준에 근접했다. 직방은 이미 네모(상업용 부동산), 호갱노노(아파트 실거래), 우주(부동산 정보) 등 국내 스타트업을 인수해 벤처 M&A 시장을 주도하고 있다.

이번 투자는 이석준 우미건설 대표가 주도한 것으로 알려졌다. 우미건설 창업주 이광래 회장의 장남인 이 대표는 평소 부동산에 신기술과 새로운 트렌드가 접목된 스타트업에 큰 관심을 기울였다. 우미건설과 관계사 우심산업개발은 그간 미스터홈즈(공유주택), 어반베이스(3D 공간데이터), 오티디코퍼레이션(공간 기획 플랫폼) 등 부동산 관련 스타트업에 투자하며 기존 건설업에 신사업을 접목해왔다. 이 대표는 평소 친분이 두터운 안성우 직방 대표에 기꺼이 100억원을 출자한다고 밝혔고 안 대표 역시 이에 호응한 것으로 알려졌다. 직방 관계자는 “단순히 투자 수익을 위한 CVC 설립이 아니라 프롭테크 시장 확대를 위한 결정”이라며 “현재 CVC는 중소벤처기업부에 창투사 인가를 기다리는 중”이라고 설명했다.

국내 기존 산업 내 중견기업들은 올들어 신기술, 새 서비스를 가진 스타트업과 협력을 크게 늘리고 있다. 성장이 정체된 사업 구조를 스타트업과의 협력으로 돌파한다는 복안이다. 실제 퍼시스도 리모델링 스타트업 아파트멘터리에 직접 투자를 하고 로지스팟(운송), 트레바리(커뮤니티) 등 스타트업과 사업 협력을 모색하고 있다.

박호현 기자
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