'베르디움 더퍼스트'(인천광역시 연수구) 전용 84.95㎡ 실거래가 평균 5억2,075만원으로 4.48% 내려

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 11월 하순 '베르디움 더퍼스트'의 전용 84.95㎡은 4건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 5억2,075만원을 기록해 상승세가 꺽인 것으로 나타났다. 실거래 최고가는 5억3,300만원, 최저가는 5억원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 11월 중순 5억5,800만원에 거래된 데 비해 4.48% 떨어졌다.

< 베르디움 더퍼스트 84.95㎡ 실거래가 추이 >





인천광역시 연수구 송도동에 자리한 '베르디움 더퍼스트는 2017년 완공된 15개동 총 1,834세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 17.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 63.9㎡ 3억9,885만원(0.21%↑) ▲ 63.94㎡ 4억1,791만원(1.67%↑) ▲ 74.58㎡ 4억5,020만원(1.81%↑) ▲ 74.94㎡ 4억5,567만원(0.00%) ▲ 84.81㎡ 5억1,483만원(0.00%) ▲ 84.95㎡ 5억654만원(0.85%↑) ▲ 84.99㎡ 5억2,813만원(1.90%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)

< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >



지난 11월 21일부터 30일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1037건이며, 중위거래가격은 2억9,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 연수구(235건, 중위거래가 4억9,000만원), ▲인천광역시 서구(198건, 중위거래가 3억4,100만원), ▲인천광역시 남동구(150건, 중위거래가 3억원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 미추홀구(98건, 중위거래가 2억2,750만원), ▲인천광역시 계양구(97건, 중위거래가 2억1,300만원), ▲인천광역시 동구(15건, 중위거래가 1억9,100만원)가 하위권을 기록했다.

[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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