국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 11월 하순 '구월힐스테이트'의 전용 83.77㎡ 11층 물건이 실거래가 3억6,800만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 11월 중순 3억7,700만원에 거래된 데 비해 2.39% 떨어진 것이다.
인천광역시 남동구 구월동에 자리한 '구월힐스테이트는 2007년 완공된 60개동 총 5,076세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 32.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.9㎡ 3억2,074만원(0.09%↑) ▲ 75.3㎡ 3억5,840만원(-0.09%↓) ▲ 83.77㎡ 3억7,194만원(0.18%↑) ▲ 83.87㎡ 3억5,519만원(0.00%) ▲ 83.89㎡ 3억6,657만원(0.78%↑) ▲ 83.98㎡ 3억6,363만원(0.97%↑) ▲ 84.81㎡ 3억8,802만원(0.29%↑) ▲ 115.66㎡ 4억5,913만원(0.77%↑) ▲ 133.82㎡ 4억8,538만원(0.68%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 11월 21일부터 30일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1037건이며, 중위거래가격은 2억9,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 연수구(235건, 중위거래가 4억9,000만원), ▲인천광역시 서구(198건, 중위거래가 3억4,100만원), ▲인천광역시 남동구(150건, 중위거래가 3억원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 미추홀구(98건, 중위거래가 2억2,750만원), ▲인천광역시 계양구(97건, 중위거래가 2억1,300만원), ▲인천광역시 동구(15건, 중위거래가 1억9,100만원)가 하위권을 기록했다.
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