국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 초순 '신천휴먼시아6단지'의 전용 59.91㎡ 16층 물건이 실거래가 3억1,700만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 12월 하순에 2억9,650만원에 거래된 데 비해 6.91% 상승한 것으로, 상승률 역시 0.51% 에서 그 폭을 확대했다.
대구광역시 동구 신천동에 자리한 '신천휴먼시아6단지는 2011년 완공된 5개동 총 550세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 4.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 51.71㎡ 2억6,100만원(2.65%↑) ▲ 51.85㎡ 2억5,410만원(-0.59%↓) ▲ 59.91㎡ 3억767만원(0.13%↑) ▲ 59.99㎡ 2억9,700만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 1월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 대구광역시 소재 아파트의 거래 건수는 774건이며, 중위거래가격은 2억7,800만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
대구광역시 주요 자치구별로는 ▲대구광역시 중구(25건, 중위거래가 3억9,200만원), ▲대구광역시 수성구(151건, 중위거래가 3억3,000만원), ▲대구광역시 달서구(256건, 중위거래가 2억8,300만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲대구광역시 남구(17건, 중위거래가 2억5,900만원), ▲대구광역시 서구(53건, 중위거래가 2억3,000만원), ▲대구광역시 북구(130건, 중위거래가 2억1,700만원)가 하위권을 기록했다.
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