국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 12월 하순 'e편한세상 서산예천'의 전용 84.98㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억2,350만원을 기록해 하락세를 이어갔다. 실거래 최고가는 3억2,500만원, 최저가는 3억2,200만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 12월 중순 3억3,400만원에 거래된 데 비해 2.69% 떨어졌다.
충청남도 서산시 예천동에 자리한 'e편한세상 서산예천은 2017년 완공된 11개동 총 936세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 5.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.98㎡ 2억4,100만원(0.00%) ▲ 59.98㎡ 2억2,750만원(0.00%) ▲ 59.98㎡ 2억3,458만원(0.71%↑) ▲ 59.98㎡ 2억1,150만원(-2.08%↓) ▲ 84.98㎡ 3억2,750만원(0.00%) ▲ 84.98㎡ 3억4,313만원(0.00%) ▲ 84.98㎡ 3억1,945만원(0.68%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 12월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 충청남도 소재 아파트의 거래 건수는 152건이며, 중위거래가격은 1억4,750만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
충청남도 주요 자치구별로는 ▲충청남도 당진시(14건, 중위거래가 2억1,000만원), ▲충청남도 계룡시(12건, 중위거래가 1억9,500만원), ▲충청남도 서산시(29건, 중위거래가 1억8,400만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲충청남도 아산시(45건, 중위거래가 1억3,000만원), ▲충청남도 공주시(24건, 중위거래가 9,750만원), ▲충청남도 보령시(17건, 중위거래가 8,550만원)가 하위권을 기록했다.
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