국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 초순 '벽산블루밍메가씨티3단지'의 전용 84.82㎡ 19층 물건이 실거래가 3억4,150만원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 12월 초순 3억3,000만원에 거래된 데 비해 3.48% 상승했다. 다만 상승률은 3.77% 에서 소폭 하락했다.
광주광역시 북구 운암동에 자리한 '벽산블루밍메가씨티3단지는 2008년 완공된 9개동 총 1,295세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 6.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 58.7㎡ 2억4,856만원(-0.25%↓) ▲ 84.74㎡ 2억9,500만원(-2.26%↓) ▲ 84.82㎡ 3억2,975만원(0.14%↑) ▲ 84.99㎡ 3억58만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 1월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 광주광역시 소재 아파트의 거래 건수는 552건이며, 중위거래가격은 1억9,750만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
광주광역시 주요 자치구별로는 ▲광주광역시 동구(30건, 중위거래가 3억850만원), ▲광주광역시 서구(119건, 중위거래가 2억2,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲광주광역시 광산구(177건, 중위거래가 2억800만원), ▲광주광역시 북구(150건, 중위거래가 1억5,500만원)가 하위권을 기록했다.
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