경기도 화성시 석우동에 자리한 '롯데캐슬'이 또다시 신고가를 기록했다. (최근 3년 기준)국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2월 초순 '롯데캐슬'의 전용 87.64㎡ 12층 물건이 실거래가 4억9,800만원에 거래돼 지난 2019년 12월 초순 기록한 종전 최고가 4억9,700만원을 2개월 만에 경신한 것이다.
롯데캐슬은 2008년 완공된 16개동 총 1,222세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 6.5건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 최고가는 ▲ 87.64㎡ 4억9,800만원 ▲ 96.4㎡ 5억2,500만원 ▲ 99.21㎡ 5억4,900만원 ▲ 105.07㎡ 5억1,500만원 ▲ 109.32㎡ 5억3,500만원 ▲ 111.04㎡ 5억4,500만원 ▲ 129.93㎡ 6억2,900만원을 기록하고 있다.
한편, '롯데캐슬'이 위치한 '경기도 화성시'의 실거래 최고가 아파트는 'METAPOLIS' 230.54㎡로 2011년 11월 하순 실거래가 18억3,000만원을 기록했다. 또한 최근 6개월 동안 실거래가가 가장 큰 폭으로 상승한 '경기도 화성시' 소재 아파트는 '풍성신미주' 84.89㎡ 물건으로 1억7,236만원에서 3억7,000만원으로 올라 114.67% 의 상승률을 기록했다.
지난 1월 하순 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 전국 아파트 거래는 3,501건이며 평균 실거래가 순위는 ▲서울특별시 (222건, 5억8,895만원), ▲세종특별자치시 (45건, 3억7,028만원), ▲경기도 (1,299건, 3억3,333만원), ▲인천광역시 (296건, 3억1,295만원), ▲대구광역시 (144건, 2억7,149만원)와 같이 집계됐다.
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