국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 중순 '구월힐스테이트1단지'의 전용 83.77㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억8,950만원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다. 실거래 최고가는 3억9,900만원, 최저가는 3억8,000만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 1월 초순 3억9,800만원에 거래된 데 비해 0.25% 상승했다.
인천광역시 남동구 구월동에 자리한 '구월힐스테이트1단지는 2007년 완공된 60개동 총 5,076세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 49.0건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.9㎡ 3억2,623만원(0.78%↑) ▲ 75.3㎡ 3억6,632만원(0.77%↑) ▲ 83.77㎡ 3억8,056만원(1.13%↑) ▲ 83.87㎡ 3억5,973만원(0.49%↑) ▲ 83.89㎡ 3억7,505만원(0.95%↑) ▲ 83.98㎡ 3억6,892만원(0.73%↑) ▲ 84.81㎡ 3억9,590만원(0.98%↑) ▲ 115.66㎡ 4억6,575만원(1.04%↑) ▲ 133.82㎡ 5억952만원(1.75%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 )
지난 1월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1510건이며, 중위거래가격은 3억900만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 연수구(287건, 중위거래가 4억9,000만원), ▲인천광역시 서구(357건, 중위거래가 3억4,700만원), ▲인천광역시 남동구(298건, 중위거래가 3억3,850만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 중구(56건, 중위거래가 2억3,000만원), ▲인천광역시 계양구(115건, 중위거래가 1억9,500만원), ▲인천광역시 동구(15건, 중위거래가 1억6,000만원)가 하위권을 기록했다.
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