국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 3월 중순 '인천 SK Sky VIEW'의 전용 84.99㎡은 3건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 5억3,667만원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다. 실거래 최고가는 5억5,000만원, 최저가는 5억2,000만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 3월 초순 5억3,700만원에 거래된 데 비해 2.42% 상승했다.
인천광역시 미추홀구 용현동에 자리한 '인천 SK Sky VIEW는 2016년 완공된 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 33.8건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.99㎡ 3억5,587만원(0.84%↑) ▲ 59.99㎡ 3억6,063만원(0.00%) ▲ 59.99㎡ 3억7,600만원(0.86%↑) ▲ 59.99㎡ 3억7,317만원(1.53%↑) ▲ 84.98㎡ 4억5,274만원(2.03%↑) ▲ 84.99㎡ 4억3,678만원(2.51%↑) ▲ 84.99㎡ 4억6,175만원(3.16%↑) ▲ 95.49㎡ 4억9,263만원(0.23%↑) ▲ 100.31㎡ 5억3,220만원(0.00%) ▲ 109.21㎡ 5억6,657만원(0.92%↑) ▲ 115.34㎡ 5억7,022만원(2.90%↑) ▲ 126.7㎡ 6억7,500만원(0.00%) ▲ 127.65㎡ 5억6,925만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 3월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1742건이며, 중위거래가격은 2억5,100만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 남동구(298건, 중위거래가 2억8,800만원), ▲인천광역시 연수구(376건, 중위거래가 2억7,800만원), ▲인천광역시 부평구(358건, 중위거래가 2억6,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 서구(261건, 중위거래가 2억3,800만원), ▲인천광역시 동구(39건, 중위거래가 1억9,300만원), ▲인천광역시 계양구(162건, 중위거래가 1억8,500만원)가 하위권을 기록했다.
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