국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 4월 초순 '엘지메트로시티4-2'의 전용 85㎡ 12층 물건이 실거래가 3억7,500만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 3월 중순 4억2,000만원에 거래된 데 비해 10.71% 떨어진 것이다.
부산광역시 남구 용호동에 자리한 '엘지메트로시티4-2는 2003년 완공된 80개동 총 7,374세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 3.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 84.88㎡ 4억3,250만원(6.45%↑) ▲ 85㎡ 4억333만원(1.57%↑) ▲ 126.63㎡ 5억1,438만원(3.01%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 )
지난 4월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 847건이며, 중위거래가격은 2억3,550만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(30건, 중위거래가 3억8,150만원), ▲부산광역시 연제구(60건, 중위거래가 3억3,750만원), ▲부산광역시 해운대구(132건, 중위거래가 3억1,650만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사하구(95건, 중위거래가 1억7,500만원), ▲부산광역시 영도구(27건, 중위거래가 1억4,000만원), ▲부산광역시 중구(6건, 중위거래가 1억4,000만원)가 하위권을 기록했다.
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