국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 4월 초순 '명륜2차아이파크'의 전용 84.91㎡ 25층 물건이 실거래가 5억8,500만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 3월 하순에 5억5,300만원에 거래된 데 비해 5.79% 상승한 것으로, 상승률 역시 4.73% 에서 그 폭을 확대했다.
부산광역시 동래구 명륜동에 자리한 '명륜2차아이파크는 2015년 완공된 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 8.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.9㎡ 4억2,343만원(3.77%↑) ▲ 84.82㎡ 5억1,625만원(0.42%↑) ▲ 84.91㎡ 5억5,729만원(5.18%↑) ▲ 84.97㎡ 5억2,109만원(2.17%↑) ▲ 108.27㎡ 7억1,250만원(2.84%↑) ▲ 108.73㎡ 7억1,875만원(4.13%↑) ▲ 108.79㎡ 7억2,500만원(2.47%↑) ▲ 125.94㎡ 7억7,800만원(1.83%↑) ▲ 126.56㎡ 7억9,000만원(1.28%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 )
지난 4월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 847건이며, 중위거래가격은 2억3,550만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(30건, 중위거래가 3억8,150만원), ▲부산광역시 연제구(60건, 중위거래가 3억3,750만원), ▲부산광역시 해운대구(132건, 중위거래가 3억1,650만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사하구(95건, 중위거래가 1억7,500만원), ▲부산광역시 영도구(27건, 중위거래가 1억4,000만원), ▲부산광역시 중구(6건, 중위거래가 1억4,000만원)가 하위권을 기록했다.
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