국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 5월 초순 '구서동롯데캐슬골드2단지(1049)'의 전용 110.72㎡ 2층 물건이 실거래가 4억9,400만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 4월 초순에 4억7,000만원에 거래된 데 비해 5.11% 상승한 것으로, 상승률 역시 4.68% 에서 그 폭을 확대했다.
부산광역시 금정구 구서동에 자리한 '구서동롯데캐슬골드2단지(1049)는 2006년 완공된 29개동 총 1,926세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 5.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.81㎡ 3억원(0.00%) ▲ 59.96㎡ 3억4,100만원(1.64%↑) ▲ 77.09㎡ 3억7,700만원(-2.67%↓) ▲ 84.98㎡ 4억1,075만원(-1.66%↓) ▲ 110.72㎡ 4억7,729만원(-0.12%↓) ▲ 119.68㎡ 5억7,250만원(0.00%) ▲ 133.57㎡ 6억2,220만원(2.84%↑) ▲ 175.89㎡ 7억8,100만원(0.00%) ▲ 201.26㎡ 7억6,450만원(-0.20%↓) ▲ 230.27㎡ 9억4,000만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 5월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 970건이며, 중위거래가격은 2억4,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(38건, 중위거래가 5억2,000만원), ▲부산광역시 연제구(63건, 중위거래가 3억8,400만원), ▲부산광역시 강서구(31건, 중위거래가 3억2,500만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사상구(50건, 중위거래가 1억7,100만원), ▲부산광역시 사하구(104건, 중위거래가 1억5,725만원), ▲부산광역시 중구(1건, 중위거래가 8,600만원)가 하위권을 기록했다.
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