국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 4월 중순 '금강엑슬루타워'의 전용 103.27㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억1,250만원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다. 실거래 최고가는 3억1,500만원, 최저가는 3억1,000만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 4월 초순 3억800만원에 거래된 데 비해 2.27% 상승했다.
대전광역시 대덕구 석봉동에 자리한 '금강엑슬루타워는 2012년 완공된 12개동 총 2,312세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 35.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 64.16㎡ 2억1,380만원(0.67%↑) ▲ 64.42㎡ 2억1,600만원(0.93%↑) ▲ 66.24㎡ 2억2,200만원(0.60%↑) ▲ 84.58㎡ 2억5,806만원(0.46%↑) ▲ 84.63㎡ 2억6,733만원(1.96%↑) ▲ 84.95㎡ 2억5,593만원(0.66%↑) ▲ 103.27㎡ 2억9,208만원(2.06%↑) ▲ 117.38㎡ 3억3,980만원(1.33%↑) ▲ 118.3㎡ 3억3,043만원(0.15%↑) ▲ 141.36㎡ 3억7,642만원(0.68%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 )
지난 4월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 대전광역시 소재 아파트의 거래 건수는 548건이며, 중위거래가격은 2억150만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
대전광역시 주요 자치구별로는 ▲대전광역시 유성구(141건, 중위거래가 2억8,700만원), ▲대전광역시 서구(141건, 중위거래가 2억1,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲대전광역시 동구(92건, 중위거래가 1억8,550만원), ▲대전광역시 대덕구(103건, 중위거래가 1억4,500만원)가 하위권을 기록했다.
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