국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 5월 하순 '향촌휴먼시아'의 전용 59.68㎡은 3건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 2억8,567만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다. 실거래 최고가는 3억500만원, 최저가는 2억7,500만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 5월 초순 2억8,500만원에 거래된 데 비해 7.02% 상승했다.
인천광역시 남동구 만수동에 자리한 '향촌휴먼시아는 2011년 완공된 38개동 총 3,208세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 39.3건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 46.42㎡ 1억9,740만원(-0.47%↓) ▲ 46.89㎡ 2억853만원(0.29%↑) ▲ 59.57㎡ 2억7,000만원(0.87%↑) ▲ 59.68㎡ 2억7,958만원(0.88%↑) ▲ 59.71㎡ 2억8,690만원(0.82%↑) ▲ 59.76㎡ 2억7,078만원(0.76%↑) ▲ 74.91㎡ 3억3,322만원(1.90%↑) ▲ 84.35㎡ 3억2,698만원(0.58%↑) ▲ 84.93㎡ 3억6,008만원(0.37%↑) ▲ 84.95㎡ 3억5,027만원(0.29%↑) ▲ 114.04㎡ 4억956만원(1.47%↑) ▲ 114.64㎡ 4억1,700만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 5월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1745건이며, 중위거래가격은 2억4,500만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 연수구(370건, 중위거래가 2억7,000만원), ▲인천광역시 남동구(269건, 중위거래가 2억5,800만원), ▲인천광역시 부평구(294건, 중위거래가 2억5,650만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 미추홀구(162건, 중위거래가 2억1,650만원), ▲인천광역시 계양구(228건, 중위거래가 1억7,825만원), ▲인천광역시 동구(37건, 중위거래가 1억7,500만원)가 하위권을 기록했다.
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