동문건설이 이달 전남 광양에서 1,100여가구 규모의 대단지 아파트 ‘광양 동문굿모닝힐 맘시티(조감도)’를 분양한다. 단지가 들어서는 마동 와우지구는 광양시의 대표적인 도시개발사업지구다. 포스코 광양제철소와 광양·여수 국가산업단지의 배후 주거기능을 담당하게 될 예정이다.
광양 동문굿모닝힐 맘시티는 지하 2층~지상 27층, 15개 동, 전용 84㎡ 총 1,114가구 규모로 조성된다. 단지 뒤로는 가야산이, 단지 앞으로는 남해가 펼쳐진 ‘배산임해’ 지형으로 고층에서는 산과 바다 조망이 가능하다는 점이 특징이다. 또 와우생태호수공원·백운그린랜드공원·마동체육공원 등도 가까워 주거환경이 쾌적하다. 교통도 편리하다. 이순신대교와 남해고속도로를 이용하면 여수·순천 등으로 이동이 용이하고 청암로·백운로·중마로 등을 통한 단지 진입도 쉽다. 단지 주변에는 초등학교 예정 부지가 있으며 반경 2㎞ 내 대형마트·영화관·병원 등 생활 인프라도 갖춰져 있다.
개발 호재도 눈여겨볼 만하다. 길호대교~금호대교 9.4㎞ 해안도로를 수변 친수공간으로 개발하는 이순신대교 해변관광 테마거리 조성사업이 오는 2025년 완공될 예정이다. 여기에 복합산업물류지구·공공시설지구 등을 조성하는 묘도 항만재개발 사업과 호텔·골프장 등을 짓는 구봉산 관광타운 조성사업도 추진되고 있다.
회사 측에 따르면 남향 위주로 배치돼 조망권은 물론 일조권도 갖췄다. 평면은 4베이 구조(일부 제외)로 개방감이 좋고 팬트리와 드레스룸을 비롯한 수납공간도 많다. 주차장은 100% 지하화(상가용 제외)하고 지상 공간은 녹지·조경시설과 운동·휴게시설 위주로 조성됐다. 분양 관계자는 “광양시는 평균연령이 전남에서 가장 젊고 소득 수준이 높지만 20년 이상 노후아파트 비율이 50%를 넘고 대단지 아파트도 거의 없었기 때문에 수요자들의 관심이 높다”고 설명했다.
