신용대출도 받기 어려워지나...손병두 “규정위반 철저점검”

최근 신용대출, 전세자금대출이 급증하자 금융당국이 구두개입에 나섰다.

손병두 금융위원회 부위원장은 19일 서울 명동 은행회관에서 열린 금융리스크 점검반 회의에서 “주식, 주택 매매에 활용된 신용대출은 향후 시장 불안 시 금융사 건전성에 영향을 미칠 수 있는 만큼 금융사 차원에서도 각별한 관리가 필요하다”고 밝혔다. 최근 주택 매입 자금이 부족하자 신용대출까지 받는 이른바 ‘영끌’, 역시 신용대출을 받아 주식투자를 하는 ’빚투’가 성행하고 있다. 신용대출 금리가 주택담보대출보다 낮은 기현상도 나타나는 실정이다. 대출 과열 조짐이 보이자 당국이 금융사에 리스크 관리를 요구한 것으로 풀이된다.

손 부위원장은 “과도한 신용대출이 주택시장 불안으로 연결되지 않게 현재 총부채원리금상환비율(DSR) 준수 등 관련 규정을 철저히 지켜달라”고 당부했다. 현재 은행은 투기지역·투기과열지구 내 시가 9억원이 넘는 주택을 사려는 사람에 대해 차주별로 DSR 40%(비은행권 60%)를 적용하는 등 규제를 시행 중인데, 이를 철저히 지켜달라는 요구다.



손 부위원장은 “금융당국도 이에 대한 점검을 철저히 하고 신용·전세대출 등을 중심으로 가계부채 전반에 대해 중점 모니터링을 할 것”이라고 강조했다. 금융당국이 공개 구두개입에 나서면서 금융권의 대출심사는 아무래도 보수적으로 변할 것으로 보인다. 이에 따라 ‘영끌’, ‘빚투’의 여건도 빡빡해질 전망이다.

금융당국이 신용·전세대출을 언급하고 나선 것은 최근 이들 대출이 예년에 비해 가파르게 늘고 있기 때문이다. 올해 4월 전월에 비해 6,000억원, 5월 1조 1,000억원 늘어나는 데 그친 전(全)금융권 신용대출 증가액은 6월 3조 7,000억원, 7월 4조원이 늘었다. 금융위는 △주식매매자금, △코로나19에 따른 생활안정자금 수요 △일부 주택시장 과열에 따른 긴급 매매자금 수요 등 여러 요인이 맞물린 복합적 현상으로 보인다고 봤다.