국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 8월 중순 '화명롯데캐슬카이저'의 전용 98.07㎡ 14층 물건이 실거래가 6억원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 7월 중순 6억2,200만원에 거래된 데 비해 3.54% 떨어진 것이다.
부산광역시 북구 화명동에 자리한 '화명롯데캐슬카이저는 2012년 완공된 48개동 총 5,239세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 30.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.69㎡ 4억2,500만원(0.00%) ▲ 59.98㎡ 3억8,400만원(1.59%↑) ▲ 71.91㎡ 4억8,075만원(0.00%) ▲ 84.77㎡ 5억4,157만원(0.79%↑) ▲ 84.82㎡ 5억1,833만원(0.00%) ▲ 84.95㎡ 5억5,300만원(0.52%↑) ▲ 98.07㎡ 6억53만원(0.60%↑) ▲ 115.03㎡ 6억3,196만원(0.49%↑) ▲ 115.95㎡ 6억5,082만원(0.61%↑) ▲ 116.03㎡ 6억4,833만원(0.00%) ▲ 131.05㎡ 6억3,615만원(0.09%↑) ▲ 131.78㎡ 6억6,889만원(1.90%↑) ▲ 145.49㎡ 7억607만원(1.14%↑) ▲ 145.65㎡ 6억7,642만원(0.53%↑) ▲ 171.77㎡ 7억8,564만원(0.73%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 8월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1237건이며, 중위거래가격은 2억9,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 해운대구(267건, 중위거래가 4억6,800만원), ▲부산광역시 수영구(69건, 중위거래가 3억8,600만원), ▲부산광역시 연제구(107건, 중위거래가 3억6,800만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사하구(113건, 중위거래가 1억8,000만원), ▲부산광역시 사상구(42건, 중위거래가 1억6,050만원), ▲부산광역시 영도구(33건, 중위거래가 1억4,100만원)가 하위권을 기록했다.
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