‘똘똘한 한 채’의 열풍이 브랜드로의 선택을 집중하게 하는 주된 요인이 되고 있다. 하지만 전국 곳곳에 다양한 브랜드를 단 아파트들이 공급된 만큼 수요자들에게 있어서는 어느 정도 검증된 브랜드를 선택하는 중요성이 더욱 커질 전망이다.
특히 요즘과 같이 하루가 다르게 집값이 최고가를 경신하는 흐름에선 이른바 프리미엄이 보장된 브랜드가 더 나은 집값 상승을 견인할 것이란 분석이다. 청약 및 대출제한 등 정부의 규제 강화가 계속되며 ‘똘똘한 한 채’가 다시금 주목 받게 되는 시장의 논리를 볼 때, 보다 가치 있는 브랜드는 향후 집값 상승폭도 남다를 것이 분명하기 때문이다.
연초를 맞아 대형 건설사들의 브랜드 경쟁도 치열할 것으로 예상되는 가운데 DL이앤씨가 1월 인천 영종국제도시에 ‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’를 분양할 예정에 있어 특히 더 눈길을 끌고 있다.
이는 DL이앤씨의 아파트 브랜드인 e편한세상이 다양한 브랜드가 공급된 경기도 하남시와 광명시, 부산시와 인천 영종국제도시 등 주요 지역에서 조차 남다른 집값 상승폭을 보이며, 검증된 프리미엄 브랜드로의 입지를 돈독히 하고 있기 때문이다.
실제 △하남시의 e편한세상 미사(전용면적 84.94㎡)는 작년 11월, 19년 9월 대비 2억9,000만원의 상승폭(7억6,000만원→10억5,000만원)을 △광명시의 e편한세상 센트레빌(전용면적 99.80㎡)는 11월, 전년동월 대비 2억3,000만원 상승폭(8억7,000만원→11억원)을 나타냈다.
또 △부산시 부산진구의 e편한세상 시민공원(전용면적 84.99㎡)는 작년 11월, 전년동월 대비 3억2,066만원의 상승폭(4억7,934만원→8억원)을 △인천 영종국제도시의 e편한세상 영종국제도시 오션하임(전용면적 84.98㎡)은 지난 12월 1일, 1억8,700만원(3억3,800만원→5억2,500만원)의 상승폭을 기록하며, 단지들 마다 1년새 수억원의 상승폭을 보였다.
이에 최근 분양된 e편한세상 무등산(106.69대 1)과 e편한세상 순천 어반타워(53대 1) 등 단지에는 청약자가 몰리며, 프리미엄이 보장된 e편한세상의 인기를 보여주기도 했다.
1월 분양 예정인 ‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’는 지난해 상반기 기준으로 봤을 때, 인천 평균 분양가(1,610만원) 보다도 저렴하고 인접한 청라(서구/1,451만원), 송도(연수구/2,262만원) 대비 가격 경쟁력까지 확보한 영종국제도시(중구/1,156만원)에 공급되는 만큼 더 많은 수요자들의 발길을 사로 잡을 것으로 보인다.
‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’는 인천 영종국제도시 A28블록(인천시 중구 중산동 1871-1 일원)에 전용면적 84, 98㎡ 총 1,409세대 규모로 구성되는 대단지다.
영종도 내 e편한세상 1, 2차에 이어 세번째 브랜드 프리미엄을 이어가는 단지인 만큼 이번 ‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’에는 새롭게 거듭난 e편한세상 브랜드 아이덴티티와 차별화된 상품의 적용이 예정돼 있어 수요자들의 관심이 더욱 높을 전망이다.
실제 단지에는 영종국제도시에서도 희소성 있는 개인정원(일부세대), 5Bay 와이드 평면 설계(일부세대)가 적용된다. 또 영종국제도시 내 e편한세상 1, 2차와 달리 처음으로 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’가 적용되며, 미세먼지를 효율적으로 저감하는 스마트 클린&케어 솔루션도 함께 마련된다.
커뮤니티 시설은 e편한세상 브랜드에 걸맞은 특화된 시설로 채워진다. 영종국제도시 분양 단지 중 최초로 단지 내 실내체육관이 갖춰지며 피트니스 센터, 실내골프연습장, 스크린골프, GX룸, 가족운동시설(탁구) 등도 마련돼 미세먼지로부터 자유롭게 운동을 할 수 있다. 자녀가 있는 세대를 위한 어린이집과 실내놀이터, 맘스 스테이션, 작은 도서관(라운지 카페) 등도 마련된다. 이 외에도 사우나, 그린카페, 게스트하우스 등을 비롯해, 영종국제도시 분양 단지 중 최초로 언택트 시대에 발맞춰 개인 오피스 공간까지 갖춰진다.
입지도 우수하다. 단지는 인천영종초교를 품고 있어 자녀들이 안심하고 학교를 다닐 수 있는 교육환경을 갖추고 있으며, 중심상업지구와 인접해 편의시설의 이용도 수월하다.
특히 인근 하늘대로를 통해 지난 달 착공된 제3연륙교(2025년 완공 예정)도 이용할 수 있다. 제3연륙교 완공 시에는 청라국제도시의 스타필드 청라(예정), 코스트코 청라(예정), 청라의료복합타운(예정) 등 생활 인프라의 이용이 가능하며, 서울 서부권으로의 편리한 이동을 넘어 영종과 청라를 지역적, 가격적으로 묶어주는 수혜도 입을 것으로 기대된다.
집값 상승이 보장된 브랜드인 e편한세상과 영종국제도시의 장점인 가격 경쟁력까지 결합된 ‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’는 1월 분양 예정이다. 주택전시관은 인천광역시 중구 운서동 3091-1에 위치한다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
