'천도론'에 힘입어 지난해 집값 상승률 전국 1위를 차지한 세종특별자치시에서 올해 5,684가구가 분양된다. 분양가 상한제가 적용돼 시세보다 저렴한 '로또 분양가'가 예상되는데다, 전국에서 누구나 청약이 가능해 청약 경쟁이 치열할 것으로 전망된다.
14일 세종시에 따르면 올해 분양 5,684가구, 임대 2,177가구 등 총 7,861가구가 공급된다. 지난해 분양이 585가구에 불과했던 것에 비해 대폭 늘어난 수치다.
단지별로 분양 물량을 살펴보면 ▲6-3생활권 H2·H3블록(금호건설 컨소시엄) 1,350가구 ▲6-3생활권 M2블록(LH 공공분양) 995가구 ▲6-3생활권 L1블록(GS건설 컨소시엄) 1,350가구 ▲6-3생활권 M4블록(LH, 민간) 1,180가구 ▲6-3생활권 UR2블록(민간 도시형생활주택) 373 가구 ▲6-4생활권 UR1블럭(민간 도시형생활주택) 436가구 등이다. 임대 단지는 ▲4-1생활권 M4블록 1,032가구(국민임대) ▲4-1생활권 H1·H2블록(공공지원 민간임대) 536가구 ▲6-4생활권 UR2블록 609가구(행복주택)다.
마수걸이 분양은 금호건설과 신동아건설, HMG파트너스가 이달 중으로 6-3생활권 H2블록, H3블록에 선보일 예정인 ‘세종 리첸시아 파밀리에(조감도)’다. 지하 3층~지상 최고 35층, 전용면적 59~112㎡ 아파트 1,350가구와 전용면적 20~35㎡ 오피스텔 217실, 총 1,567가구로 구성된다. 6-3생활권 M2블록에서는 공공분양 995가구가 상반기 분양을 앞두고 있다. 세종시에 처음으로 ‘안단테’ 브랜드를 달고 나올 예정이다. 하반기에는 GS건설, 태영건설, 한신공영이 6-3생활권 L1블록에 1,350가구를 분양한다. 이곳은 단지 내 초등학교가 있는 장점이 있다.
한국부동산원이 발표한 2020년 12월 전국주택가격동향에 따르면 지난해 세종시 집값은 '행정 수도 이전론'에 힘입어 37.05% 상승해 전국 최고를 기록했다. 전셋값 역시 47.41%가 뛰었다. 실제로 지난해 12월 새롬동 ‘새뜸마을 10단지’더샵 힐스테이트’가 11억5,000만원에 거래되며 전용 84㎡ 기준 최고가를 경신했다.
/박윤선 기자 sepys@sedaily.com
