시중은행 창구의 모습. /연합뉴스주요 시중은행의 주택담보대출 잔액이 두 달 연속 3조원 넘게 늘었다. 주담대의 금리가 계속 상승하는 데 따라 차주의 부담이 커질 것으로 전망된다.
2일 은행권에 따르면 지난 3월 말 기준 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 잔액은 681조6,357억원으로 2월 말(678조1,705억원)보다 3조4,652억원 증가했다. 증가폭이 지난해 10월과 11월에 각각 7조원대, 9조원대를 기록한 데 12월부터 3월까지 3조~4조원대로 줄어든 것이다.
다만 주담대 관련 대출은 증가세가 계속되고 있다. 주담대 잔액은 3월 말 기준 483조1,682억원으로 2월말(480조1,258억원)보다 3조424억원 늘었다. 2월(3조7,579억원)에 이어 두달 연속 3조원 넘게 늘었다. 지난해 8∼11월에 매달 4조원대에 달했던 증가폭이 올해 1월 2조원대로 줄어드는 듯 했으나 다시 커진 것이다. 특히 전세자금대출의 경우 3월 말 잔액(110조8,381억원)이 2월말(108조7,667억원)보다 2조714억원 늘어나 두달 연속 증가폭이 2조원대를 나타냈다.
관건은 최근 시장금리 상승 등의 영향으로 주담대 금리가 오르고 있는 점이다. 한국은행이 최근 발표한 ‘금융기관 가중평균 금리’ 통계에 따르면 2월 예금은행의 주택담보대출 금리는 연 2.63%에서 연 2.66%로 0.03%포인트 상승했다. 지난해 8월 이후 6개월 연속 오름세를 지속했다.
실제로 시중은행들은 주담대 금리를 속속 인상했다. 신한은행이 지난달 5일부터 주택담보대출 금리와 전세자금대출 금리를 0.2%포인트씩 인상했고 NH농협은행도 지난달 8일부터 가계 주택담보대출 우대금리를 연 0.3%포인트 인하했다. 우리은행도 지난달 25일부터 ‘우리전세론’의 주택금융공사·주택도시보증공사 보증서 담보 대출에 적용하던 우대금리 폭을 기존 0.4%에서 0.2%로 낮췄다.
은행권의 한 관계자는 “금융당국의 가계대출 총량 관리 계획에 맞춰 은행들이 대출 증가 속도를 관리하기 위해 우대금리를 축소해 사실상 금리 인상 효과를 주고 있다”며 “2~3월 전세수요 증가로 전세자금대출이 많이 늘어 유의해서 보고 있다”고 말했다.
/김지영 기자 jikim@sedaily.com
