경기도 동탄 신도시 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’ 오피스텔이 고분양가 논란에도 불구하고 2만 명이 넘는 청약자가 몰리며 높은 경쟁률을 기록했다. 이 오피스텔은 동일 단지에서 선보인 아파트보다 분양 가격이 두 배가량 비싸 논란이 된 바 있다.
18일 한국부동산원에 따르면 지난 16일부터 17일까지 이틀간 청약을 받은 화성 동탄 신도시 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’ 오피스텔에는 323가구 모집에 2만 6,783명이 청약을 접수해 평균 82.9 대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용 84㎡OA 타입 거주자 우선 전형으로 4,032명이 청약을 접수해 224 대 1의 경쟁률을 보였다.
해당 단지 분양가는 전용 84㎡ 기준 최고 9억 1,660만 원으로 책정됐다. 앞서 분양한 같은 단지 아파트는 전용 84㎡ 기준 최고 분양가가 4억 8,867만 원이었던 점을 고려하면 오피스텔 분양가가 아파트 대비 두 배 가까이 높게 책정된 것이다.
시장에서는 오피스텔 청약에 앞서 “분양가가 너무 비싸게 책정됐다”는 원성이 터져 나오기도 했다. 건설사가 분양가상한제가 적용되는 아파트의 손실을 만회하기 위해 오피스텔 분양가를 높게 책정한 것이다.
/권혁준 기자 awlkwon@sedaily.com
