오피스텔 평당 매매가 상승률이 아파트보다 1년 동안 더 크게 상승한 것으로 나타났다.
21일 한국부동산원에 따르면 지난해 1월 오피스텔 매매가격 신표본이 집계된 이후로 1년 6개월 간 오피스텔의 ㎡당 평균 매매가 상승률은 23.44%로 집계됐다. 매매가 평균 430만8000원에서 531만8000원으로 상승했다. 같은 기간 ㎡당 아파트 평균 매매가는 15.97% 상승하는데 그쳤다. 약 458만5000에서 531만7000원으로 올랐다.
특히 아파트를 중심으로 하는 고강도 부동산 규제책이 시행된 서울의 경우 아파트 ㎡당 평균 매매가격이 5.96%(1089만7000원→ 1154만7000원) 상승하는 데 그쳤다.
반면 서울 오피스텔은 24.31%(592만8000→736만9000원)의 평균 매매가 상승률을 보이기도 했다. 서울 용산, 마포 아파트 업계전문가는 “최근 1가구 2주택 이상의 늘어난 세부담과 각종 대출규제로 인해 주거형 오피스텔의 선풍적인 인기가 오피스텔 평균 매매가를 밀어 올린 것으로 풀이된다”고 말했다.
실제로 이같은 오피스텔 인기는 청약 시장에서도 나타나고 있다. 지난 7월 평택 고덕신도시에서 분양한 ‘평택 고덕신도시 유보라 더크레스트’는 1116호실의 모집 물량에 3만8747건의 청약이 접수되며 평균 34.72대 1의 경쟁률을 기록했다. 6월 분양한 동탄2신도시 대방 엘리움 레이크파크(29.85대 1), 힐스테이트 동탄역 멀티플라이어(56.2대 1)등 경기권에서 공급된 주거형 오피스텔들의 치열한 청약경쟁이 이어졌다.
한편 (주)신유건설은 경기도 시흥장현지구에 주거형 오피스텔' 시흥시청역 신유베라트'를 공급한다.
'시흥시청역 신유베라트'는 시흥장현지구 최초로 선보이는 오피스텔로 전용면적 52.91㎡ 타입의 복층, 투룸, 3BAY 구조의 평면 설계로 우수한 채광과 조망을 확보해 공급될 예정이다.
