사진 : 부천 웰유 듀플렉스 조감도‘웰유 듀플렉스’는 부천시 춘의동 일대로 신개념 2층형 듀플렉스 구조의 오피스텔이다. 2~3인 가구가 살기 가장 편리한 실속 평형대로 총 133실이다. 근린생활시설 13실,섹션오피스 26실을 설계하고 주차대수는 175대로 넉넉하다.
반도체기업에서 10년 임대계약을 체결해 안정적인 임대가 가능하다. 10년 임대 계약한 기업은 차량용 센서 및 전력용반도체를 생산하는 기업으로 미국에 본사를 두고 있는 세계적인 글로벌 기업이다.
신개념 2층형 구조의 듀플렉스를 적용한층고 6m로 1층과 2층을 넉넉하게 사용가능하다. 냉장고, 세탁기, 건조기, 에어드레서 등 풀퍼니시드 시스템을 적용했다. 코로나19로 인해 재택근무,원격수업 등 집 안에서 거주하는 시간이 늘어나다 보니 다양한 공간활용이 가능한 주거시설의 선호도가 높아지고 있다.
붙박이장, 수납공간 등 배치하고 각 층마다 화장실을 따로 설계해 쾌적함을 더했다. 홈네트워크시스템, 홈시큐리티 시스템 등 첨단설비와 시스템을 적용하고 1층에 근린생활시설로 원스톱 쇼핑환경을 제공한다.
인근 반도체기업에서 기숙사로 10년 장기 임대 계약 시행으로 공실 리스크 없이 관리비용, 임대료 연체 등 구애 받지 않는다. 1가구 2주택과 무관하며 전입신고제 또한 무관하다.
서울과 수도권의 빠른 접근성으로 광대역 대중교통망을 이용가능하다.춘의역 도보 5분, 부천종합운동장역 도보 10분 거리로 이용가능하다.부천종합운동장역은 4개의 노선이 지나는 쿼드러플 역세권으로 추후 시세차익까지 예상된다.
주변에 테크노단지 및 지식산업센터 등 고부가가치의 친환경 첨단 기업체들이 많이 밀집해 있어 오피스텔 수요가 꾸준하다. 또한 종합운동장 일원 역세권 융복합 개발사업과 부천 허브렉스 개발, 도시재생사업 등 생산유발효과와 신규 고용창출효과가 예상된다.
면적 대비 인구수가 많은 부천시는 산업단지, 기업체, 지식산업센터 등 많이 조성돼 있다. 부천대장지구와 인천계산지구 등 주변 지역의 개발이 진행 중으로 주거환경개선 및 지역경제활성화가 기대된다.
현재 ‘웰유 듀플렉스’는 전 호실 10년 임대 확정으로 안전하며 주택수, 청약통장, DSR 등 규제받지 않는다. 홍보관은 코로나19로 인해 사전예약제로 운영 중이며 전문상담사를 통해 자세한 상담이 가능하다.
