사라지는 원정투자…서울 거주자의 타 지역 주택 매입 거래 역대 최저

지난해 역대 가장 많았던 서울 거주자들의 다른 지역 주택 매매거래량이 올해에는 반대로 역대 최저를 기록했다. 전국적으로 집값 하락세가 이어지면서 서울 거주자들의 ‘원정 투자’가 위축됐기 때문이다.

21일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 거주지별 주택매매거래량을 분석한 결과에 따르면, 2022년 1~10월 서울 거주자의 타 지역 주택 매매 거래량은 3만 2156건으로 지난해 같은 기간 7만 6121건 대비 4만 3965건(57.8%) 급감했다. 이 같은 거래량은 한국부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년(1~10월 기준) 이래 가장 적은 수치다.

전년대비 가장 큰 하락폭을 보인 지역은 올해 들어 집값이 급락한 세종이었다. 지난해 1~10월 서울 거주자의 세종 주택 매매 거래량은 423건이었지만, 올해에는 139건으로 284건(67.1%)이나 줄어든 것으로 확인됐다. 서울 거주자의 경기도 주택 매매 거래량은 지난해 4만 3329건이었지만, 올해에는 1만 5262건으로 전년보다 2만 8067건(64.8%) 감소했고, 인천시도 9651건에서 3811건으로 5840건(60.5%) 줄어들었다. 부산시도 지난해 1606건에서 655건으로 59.2% 감소했고, 경북도 같은기간 1607건에서 816건으로 49.2%, 광주도 689건에서 354건으로 48.6% 하락했다..

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “전국 대부분의 규제지역이 해제됐지만 금리 인상의 여파로 주택 가격이 하락세가 이어지고 있는 만큼, 서울 거주자의 타 지역 주택 매입도 위축될 가능성이 크다”고 말했다.



한편 서울 외 지역 거주자의 서울 주택 매매 거래량은 지난해 1~10월 3만 50건이었지만, 올해에는 1만 4931건으로 전년대비 50.3% 감소한 것으로 나타났다.