대우건설, '서울대벤처타운역푸르지오' 이달 중 분양 [집슐랭]

대우건설은 서울 관악구 신림동 316-62번지 일원에 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’를 6월 중 분양할 예정이라고 1일 밝혔다.

단지는 지하 4층, 최고 지상 17층, 총 571가구로 구성된다. 전용면적에 따라 51·59·74·84㎡로 나뉘며, 이 중 일반분양 물량은 182가구다. 서울 관악구가 규제 지역에서 해제됨에 따라 주택소유와 상관없이 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한도 적용 받지 않는다. 청약 당첨이 되더라도 청약 당첨 1주택자의 기존주택 처분의무가 폐지되면서 기존 주택을 처분하지 않아도 된다. 실거주의무가 없고 전매제한은 1년이다.

단지와 가장 가까운 지하철역은 서울대벤처타운역(신림선)이다. 신림선은 신림역(신림선, 2호선), 보라매역(신림선, 7호선), 대방역(신림선, 1호선) 등 환승이 편리해 강남권과 여의도, 종로에도 편리하게 진입할 수 있다. 차량으로는 관악IC를 통한 강남순환도시고속도로와 삼막IC를 통한 제2경인고속도로로 이용이 용이하다. 교통환경은 추가로 개선이 기대된다. 보라매공원~관악구 난향동을 잇는 경전철 난곡지선의 경우 금천구청까지의 연장이 추진되고 있으며, 새절~서울대입구의 경전철 서부선도 관악산역까지의 연장이 추진되고 있다. 남부순환도로 시흥나들목에서 강남순환도로 낙성대입구를 연결하는 신림~봉천터널도 공사가 진행되고 있다. 단지 바로 앞에는 신우초가 위치하며, 광신중·고와 미림여고 등도 가깝다. 서울대와 경인교대 등 우수대학도 주변에 위치하고 있다. 관악산과 삼성산 등 쾌적한 자연환경도 갖췄다.



단지가 들어서는 신림뉴타운은 서울 서남부권의 최대 재개발 지역으로 총 면적 35만4000여㎡, 6100여가구의 미니신도시로 탈바꿈할 것으로 기대된다. 지난해 개통된 신림선 서울대벤처타운역과 강남순환도시고속도로, 제2경인고속도로를 통해 서울 주요 도심은 물론 수도권까지 편하게 잇는 서울 서남부권의 신 주거중심지로 거듭날 예정이다. 신림뉴타운은 3개 구역으로 나눠 진행되고 있으며 신림 3구역 재개발사업인 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’ 분양을 시작으로 본격적인 개발에 나선다. 2구역은 지하 4층~지하 28층, 20개 동 1487가구를 공급하는 사업으로 대우건설과 롯데건설이 컨소시엄으로 시공을 맡았다. 서울시의 신속통합기획 1호 대상지로 선정된 1구역은 최근 재개발을 위한 건축 심의를 마친 것으로 전해진다.

단지는 6100여 세대로 완성되는 신림뉴타운에 들어서는 첫 번재 푸르지오 브랜드 단지로 푸르지오만의 신규 입면 디자인이 적용됐으며 타입에 따라 드레스룸 및 파우더장, 넓은 다용도실, 현관 중문 등이 마련된다. 지상에 차가 없는 아파트로, 택배차량도 지하주차장을 통해 진입하도록 설계됐다. 피트니스클럽과 GX클럽, 골프클럽, 시니어클럽, 어린이집, 그리너리 스튜디오, 독서실 등 다양한 커뮤니티시설이 들어선다. 대우건설 관계자는 “서울대벤처타운역 푸르지오는 서울대벤처타운역과 관악산 숲세권, 도보통학 안심학세권 등 우수한 주거입지를 갖추고 있다”며 “신림뉴타운은 서울 내에서도 저평가됐던 지역으로 개발이 진행될수록 추후에 분양하는 단지들의 분양가가 더 오를 수 있어 실수요자는 물론 투자자들의 많은 관심이 예상된다”고 말했다.



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