부동산 주택

전농구역·금호역세권 등 4곳에 1970가구·문화시설 들어선다 [집슐랭]

■서울시 건축심의 통과

신독산역·서리풀에도 복합단지 조성

‘전농 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업’ 투시도. 서울시 제공‘전농 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업’ 투시도. 서울시 제공




서울 전농 재정비촉진구역 등 4곳에 총 1970가구가 공급된다.



서울시는 전날 열린 제23차 건축위원회에서 △전농 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 △신독산역 역세권 활성화사업 △금호동4가 1458번지 일원 금호역 역세권 장기전세주택사업 △서리풀 지구단위계획 특별계획구역A 신축사업 등 4건의 건축심의를 통과시켰다고 27일 밝혔다. 이를 통해 총 1970가구(공공주택 392가구, 분양주택 1,578가구)의 공동주택이 공급되고 공연장, 박물관 등의 문화시설 및 업무시설 등이 조성된다.

우선 지하철 1호선 청량리역 인근에 위치한 ‘전농 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업(동대문구 전농동)’을 통해 4개동, 지하 8층~지상 49층 규모의 공동주택 1117가구(공공 190가구, 분양 927가구)와 부대복리시설이 들어선다. 건축위원회는 올 9월 건축심의 당시 지적됐던 사항을 반영해 통경축을 추가 확보할 수 있도록 건물의 배치 및 위치를 변경했다.



현재 공사 중인 신안산선 신독산역 인근 ‘신독산역 역세권 활성화사업(금천구 독산동)’을 통해서는 2개동, 지하 7층~지상 41층 규모의 공동주택 272가구(공공 35가구, 분양 237가구)와 오피스텔 14실 및 근린생활시설 등이 건립된다. 건축위원회는 단지 중앙에 진입광장과 내부통로를 조성해 단지 내·외부를 연결했으며, 단지 동측의 전면공지를 경사로로 계획해 단차를 최소화하고 보행에 방해되는 지장물 등을 삭제해 보행환경을 개선했다.

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지하철 3호선 금호역 인근 ‘금호동4가 1458번지 일원 금호역 역세권 장기전세주택사업(성동구 금호동)’을 통해서는 4개동, 지하 6층~지상 29층 규모의 공동주택 581가구(공공 167가구, 분양 414가구)와 부대복리시설 등이 건립된다. 지하철 2호선 서초역 인근에 위치한 ‘서리풀 지구단위계획 특별계획구역A 신축사업(서초구 서초동)'은 공연장과 박물관 등 문화시설과 업무시설, 판매시설 등이 조성되는 첨단업무복합단지로, 지하 9층~지상 19층의 규모로 건립된다.

한병용 서울시 주택정책실장은 “서울시는 정비사업 시 개방형녹지, 공개공지, 공공보행통로 등 공공이 이용할 수 있는 공간을 포함하여 계획할 수 있도록 하고 있다”고 말했다.



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김연하 기자
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