서울 강남구 '청담 르엘' 공사 현장. 뉴스1약 10억 원의 시세차익이 기대되는 서울 강남구 ‘청담 르엘’ 특별공급에 2만 여명이 몰렸다.
19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 신혼부부(25가구), 다자녀(12가구), 생애 최초(12가구), 노부모 부양(3가구), 기관 추천(12가구) 등 총 64가구를 모집한 청담 르엘 특별공급 청약에 2만 70명이 신청해 313.6대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 신청자를 유형별로 보면 △생애 최초(9091명) △신혼부부(6240명) △다자녀(4320명) △노부모 부양(369명) △기관 추천(50명) 등이다. 생애 최초 특공 경쟁률이 757.6대 1로 가장 높고 이어 다자녀(360대 1), 신혼부부(249.6대 1), 노부모 부양(123대 1) 등의 순이다.
청담삼익아파트를 재건축한 청담 르엘은 지하 4층~지상 최고 35층, 9개 동, 총 1261가구 규모로 조성된다. 후분양 단지로 입주 시기는 2025년 11월이다. 분양가는 분양가상한제 지역 역대 최고가인 3.3㎡당 7209만 원으로 확정됐다. 전용면적 59㎡ 기준 최대 20억 1980만 원, 전용 84㎡ 기준 최대 25억 2020만 원 선이다. 인근 단지인 ‘청담 자이’ 전용 84㎡ 매매 호가가 34억 원대인 것을 고려하면 약 10억 원의 시세차익이 기대된다. 이 단지의 전용 84㎡는 지난 6월 32억 9000만 원에 손바뀜 됐다.
