올 하반기에만 서울 4만가구와 수도권 3만여가구를 비롯해 전국에서 13만가구의 아파트가 새로 분양된다. 상반기에 비해 2배가량 늘어난 양이다. IMF이후 위축됐던 중산층과 서민층의 주택 구매의욕이 살아나기 시작하면서 주택건설업체들이 분양물량을 늘린 것.부동산경기 회복을 겨냥해 예년같으면 비수기인 7~8월에도 상당수 업체들이 분양을 발표하고 나섰다. 아직 미분양 물량이 적체돼 있어 주택시장이 공급과잉 상태를 벗어나지는 못했으나 지금이 오히려 주택마련의 적기로 보는 사람들이 많다.
실수요자들에겐 교통과 주변환경을 잘 살펴 알짜배기 아파트들을 골라 구입을 결정하는 자세가 요구된다. 서울·수도권의 주요지역 하반기 분양정보를 소개한다.
▲대림산업 서울 은평구 수색 2-1 재개발 사업지구에 15개동 474가구를 분양한다. 25평형(256가구) 32평형(81가구) 42평형(137가구)이 있고 분양가는 460만~540만원대. (02)302_5962.
10월엔 고양시 일산구 일산동 163-3 중산지구 일대에 704가구를 일반 분양할 예정. 34평형(204가구) 45평형(140가구) 52평형(272가구) 61평형(88가구)이며, 분양가는 평당 420만~440만원. (02)368_7747.
▲(주)동신 8월중 성북구 정릉동 성신여대 입구 재건축지구에 546가구를 일반분양한다. 24평형(60가구) 33평형(308가구) 43평형(260가구) 52평형(98가구)이며 평당 분양가는 500만~550만원대로 예상. (02)3451_2600.
▲현대산업개발
8월말 중랑구 묵동 크라운제과 공장터에 34평형 601가구를 분양한다. 34평형(468가구) 42평형(89가구) 55평형(44가구). 분양가는 미정. (02)519_9269~71.
▲우성건설
이달말 경기 광주군 경안리 산 9-1번지 일대에 319가구를 일반분양한다. 분당을 거쳐 서울강남까지 승용차로 1시간 거리. 10층짜리 6개동. 23평형(140가구) 32평형(120가구) 39평형(59가구). 평당분양가는 375만~425만원대. (02)520_1373.
▲동아건설산업 오는 9월말 중랑구 면목동 209-1번지 일대 재건축 지구에 328가구를 일반분양한다. 20평형(16가구) 25평형(218가구) 32평형(61가구) 43평형(33가구). 평당분양가는 500만~550만원대. (02)3709_3458.
▲동부건설 오는 9월중 서울 성북구 돈암동 지하철 4호선 길음역부근에 526가구를 분양한다. 33평형(292가구) 35평형(86가구) 46평형(148가구). 평당분양가는 600만~630만원. (02)3484_2254.
▲삼성
올 하반기 서울에 공급예정인 10곳의 아파트 가운데 7곳 1,297가구를 9월중에 분양한다. 9월 분양은 마포 공덕, 용산 이촌, 성동 금호, 양천 신정 등 서울의 요지에 몰려있어 수요자들의 인기를 끌 것으로 기대된다. 분양가는 지역마다 차이가 있다. (02)569_5291.
▲우방 서울 송파구 오금동과 마천동에 분양한 물량 중 미분양및 미계약분 잔여 가구를 분양가 할인 등의 조건으로 재분양한다. 오금동 37가구, 마천동 88가구이며 평형별로 500만원에서 최고 2,000만원까지 분양가를 할인해 주고 건축비의 15%에 해당하는 고급 마감재 등 옵션을 무상제공한다. (0342)716_0985. 【이득수 기자】
