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SK건설은 16일 1·2순위를 시작으로 부산 금정구 구서동에 '구서 SK뷰' 아파트를 공급한다.
부산 구서2구역을 재건축한 구서 SK뷰는 지하 3층 최고 지상 24층 8개동 693가구 규모로 구성됐다. 이 중 △64㎡(이하 전용면적) 5가구 △74㎡ 13가구 △84㎡ 159가구 △100㎡ 69가구 △114㎡ 41가구 등 287가구가 일반분양 대상이다.
SK건설은 축적된 기술력을 바탕으로 구서 SK뷰에 차별화된 설계를 선보인다는 계획이다.
우선 특화 평면이 적용된 다양한 주택형이 공급된다. 74㎡ 이하 주택형은 판상형 3베이, 84㎡ 이상에서는 4베이를 적용해 채광과 통풍을 극대화할 수 있도록 했다. 주택형에 따라서는 최대 13㎡에 달하는 '플러스 알파' 공간을 제공한다. 플러스 알파 공간은 공부방·가족실·드레스룸 및 주부들이 활용할 수 있는 맘스데스크 등 고객 취향과 라이프 스타일에 따라 다양한 활용이 가능하다. 84㎡D타입은 2개의 플러스 알파 공간이 제공될 예정이다.
또 64㎡에서 114㎡까지 주택형을 세분화해 변화하는 고객 취향에 따른 맞춤 설계를 했다. 이중 틈새 주택형인 74㎡가 눈에 띈다.
남향 위주의 단지 배치로 일조권도 확보했다. 근린생활시설을 제외한 입주민 주차는 지하주차장으로 유도해 지상에 차가 없는 안전하고 쾌적한 단지로 꾸며진다. 피트니스센터·실내골프연습장·남녀구분형 독서실 등 주민편의시설도 들어선다.
구서동은 부산의 전통적인 주거지역으로 우수한 교육·생활·교통·자연환경 등 입지여건이 뛰어나다. 장서·동래초, 구서여중, 동래여·지산·부산과학고 등 동래학군의 프리미엄을 누릴 수 있다.
또 근처의 이마트·롯데마트·구서종합시장 등 쇼핑시설을 편리하게 이용할 수 있다. 금정구청·금정구보건소 등 공공기관도 가깝다. 약 600m 거리에 부산지하철1호선 구서역이 있고 경부고속도로 구서 IC도 인근에 있다. 단지 서쪽에 금정산이 자리해 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다.
3.3m²당 분양가는 870만원에서 1,050만원대 수준이다. 계약금 분납과 중도금(분양가의 60%) 무이자 혜택(전용 64~84m² 주택형은 1·2회차 중도금 무이자)이 적용된다. 입주는 2016년 8월 예정이다.
모델하우스는 금정구청 맞은편인 부산 금정구 중앙대로 1784에 마련돼있다. (051)583-0082
한편 SK건설은 인천 남구 용현동에 짓는 '인천 SK스카이뷰'를 분양 중이다. 이 단지는 지하 2층에 지상 22~40층 26개동 3,971가구로 구성된다. 59~127㎡로 구성되고 전체의 77%가 85㎡ 이하 중소형이다.
59㎡엔 중대형에서나 볼 수 있는 4베이 판상형 평면을 적용했다. 115㎡는 최대 5베이를 적용해 공간 활용도를 극대화했다. 84㎡ 타입에는 1개, 95㎡ 이상(127㎡ 제외) 가구에는 2개의 플러스 알파 공간을 제공해 입주자 취향에 따라 이용할 수 있도록 했다.
전용 115㎡에는 3면 개방 발코니가 설치돼 56㎡의 서비스 면적을 누릴 수 있다. 127㎡ 9가구는 단지 앞 인하대학교 대학생 수요를 겨냥해 '세대구분형 평면'을 도입했다. 현관문에서부터 주방, 화장실이 따로 분리돼 있어 직접 거주 또는 일부 임대를 통한 수익창출이 가능하다.
