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현대건설이 서울에서 가장 투자 유망한 지역으로 꼽히는 마곡지구에서 대규모 오피스텔을 분양한다. 마곡지구에서 가장 입지가 좋은 곳으로 평가 받는 발산역 앞인데다 입주 후 대형 종합병원이 들어설 예정이어서 투자자들의 관심이 집중되고 있다.
현대건설이 22일 '마곡 힐스테이트 에코'의 견본 주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했다. 마곡 힐스테이트 에코는 지하철 5호선 발산역 인근 마곡지구 B11-1,2블록 지어진다.
지하 6층 ~지상 14층짜리 1개동으로 구성돼 있으며, 총 496실로 이뤄진 대단지 소형 오피스텔이다. 전용면적은 22.44㎡~42.87㎡로 구성되어 있다. '마곡 힐스테이트 에코'의 평균 분양가는 3.3㎡당 900만원대 초반으로 예상되고 있다.
마곡지구는 서울시의 역점사업 중 하나로 기업 입주 등 기반시설이 발 빠르게 형성되면서 향후 부동산 시장에서 유망한 투자 지역으로 꼽히는 곳이다. 또한 마곡지구는 김포공항·인천공항과 가깝고 지하철 5·9호선 및 공항철도가 통과하는 등 교통여건이 우수해 수익형부동산의 임대수익 창출에 유리하다는 평가를 받으며 최근 오피스텔 공급이 잇따르고 있다.
그 중 마곡 힐스테이트 에코는 마곡지구에서도 가장 알짜배기 입지와 현대건설이 선보이는 '빅 브랜드' 오피스텔로 투자자들의 이목을 끌고 있다.
마곡 힐스테이트 에코는 마곡지구 관문에 해당하는 5호선 발산역이 도보로 1분 거리에 있고, 9호선 양천향교역도 도보로 10분 거리에 있는 등 더블역세권에 위치해 있어 교통여건이 우수하다. 뿐만 아니라 발산역 인근으로 이미 형성돼 있는 NC백화점, 그랜드마트 등 풍부한 생활기반 시설을 편리하게 이용할 수 있다.
또 마곡지구 대기업 입주와 더불어 1,200병상 규모로 들어서는 이화여대 종합병원(2017년 개원 예정)이 도로 하나를 사이에 두고 들어설 예정이어서 풍부한 임대수요가 예상된다. 아울러, 단지 남쪽으로는 광장이 조성될 계획으로 탁 트인 개방감과 일조권이 확보된다.
뛰어난 입지여건과 더불어 마곡지구 내 처음으로 선보이는 대형 건설사의 브랜드 오피스텔이라는 점도 투자자들의 눈길을 사로잡을 것으로 보인다.
견본주택은 서울 강서구 등촌동 657-4번지 강서구청 사거리에 위치하고 있으며, 청약은 11월 25일(월)부터 이틀간 진행된다. 입주는 2016년 1월 예정이다.
