[BIZ플러스 영남] 울산 신천동 (주)엠코 '엠코타운'

[주목! 알짜 분양단지를 찾아서] 울산 신천동 (주)엠코 '엠코타운' [BIZ플러스 영남] 분양침체속 계약실적 기대이상중도금 70%무이자·교육·주차 서비스등 좋은 반응 울산=곽경호 기자 kkh1108@sed.co.kr 현대자동차 그룹 계열인 ㈜엠코가 울산 분양시장에서 돌풍을 일으키고 있다. ㈜엠코가 울산시 북구 신천동에 건립하는 ‘엠코타운’은 지난 5월말 현재 30%가 넘는 실 계약율을 기록, 지방의 심각한 분양침체에도 불구하고 기대이상의 분양성과를 거두고 있다. 엠코타운은 당초 지난 2월말 1~3순위 청약일정을 잡았지만 극도로 침체된 분양시장 상황을 감안, 그 동안 특별한 분양활동에 나서지 않았다. 엠코타운은 그러나 견본주택을 정식 오픈한 지난달 25일 이전까지 이미 30%에 육박하는 계약실적을 거뒀다. 회사측은 이런 분위기라면 인천 삼산동 첫 분양에 이어 울산에서도 엠코타운 돌풍을 이어갈 것으로 기대하고 있다. 이 아파트의 분양돌풍은 우선 계약조건 및 실내 인테리어가 고객들에게 크게 어필하고 있기 때문으로 분석되고 있다. 엠코 건축본부 전창영 부사장은 “중도금 70% 무이자 금융조건은 물론 계약자들 가운데 고교생 자녀를 대상으로 하는 관리형 온라인 수능교육 서비스 혜택과 고객들의 취향에 맞춘 가변형 실내 인테리어 등이 특히 고객들에 좋은 반응을 얻어 기대이상의 성과를 거두고 있는 것”이라고 평가했다. 신천동 엠코타운은 최첨단 주차 보안시스템에서도 주목을 끌고 있다. 이 아파트는 주차위치 안내, 내차 찾기, 보안기능을 겸비한 첨단 지능형 주차관리 시스템 등을 갖추고 있다. 특히 이 시스템은 주차장 2대당 1대꼴로 CCTV가 작동해 세대에서도 주차위치를 확인할 수 있는 등 탁월한 보안기능이 장점이다. 이와 함께 가변형으로 설계된 실내 인테리어는 114㎡의 경우 안방과 주방사이 공간을 주방공간 및 드레스룸으로, 152㎡와 181㎡는 각각 2개 침실을 혼합확장, 가족형 침실로 꾸밀 수 있는 등 고객 취향대로 변경이 가능하다. 이 아파트의 분양평형은 112㎡ 84세대, 113㎡ 233세대, 114㎡ 36세대, 152㎡ 162세대, 155㎡ 148세대, 181㎡ 78세대 등 6개형 741세대로 오는 2010년 10월말 입주를 목표로 하고 있다. 평형별 분양가는 기준층을 기준으로 ▦112,113,114㎡ 가 각각 2억5,400만원(3.3㎡당 747만원), 2억5,900만원(〃 754만), 2억5,900만원(〃 747만)이고 ▦152,155㎡는 각각 3억7,600만원(〃 815만), 3억7,600만원(〃 798만원) ▦181㎡는 4억5,500만원(〃 830만)이다. 견본주택을 방문한 고객들은 “현대차를 믿기 때문에 엠코도 믿는다”며 “엠코타운 견본주택에 와서 보니 인테리어 하나하나마다 고객들을 위한 배려가 느껴진다”는 반응을 나타냈다. • 배움의 등불 밝히는 '인간상록수' • 정태하 구미 상록학교 교장 • 구미 상록학교는? • 박상민 대구 엑스코 전시팀장 • 김진규 울산 고래축제 추진 위원장 • 울산 신항 배후물류단지 조성사업 外 • 2008 울산 산업박람회·과학기술제전 • 이동우 울산 중기지원센터 본부장 • 부산의 신발개발·원료공급업체 NK교역 • 울산 신천동 (주)엠코 '엠코타운' • "창원산단 한국형 클러스터 모델로" • 경남농협 '스타 마케팅' 눈길 • 울산 '강남 클리닉' • 대구銀등 영남권 은행 지역특화 신용카드 • I' REE에너지환경硏, 투자 MOU 체결