법원경매 시장 열기가 지속 되고 있다.
11일 법원경매 컨설팅 업체인 지지옥션에 따르면 5월 법원경매 낙찰가율이 4월과 비슷한 수준을 유지하며, 고경쟁·고낙찰가 분위기를 이어가고 있다. 5월 전국 법원경매 평균 낙찰가율은 72.9%를 기록해 전월(4월)과 비슷한 수준이다.
세부적으로 보면 전국 경매 진행 건수는 1만2,155건으로 전월대비 1,203건 증가하며 올 들어 최다 물건을 소화했다. 낙찰건수도 4,901건으로 최근 7개월 내 최다 낙찰건수를 기록했다. 수도권·지방 양쪽에서 모두 물건이 늘어났으며, 특히 지방의 경우 1,000건 가까이 물건이 증가했다.
5월 경매 총 낙찰액은 1조3,397억원으로 전월 대비 1,362억원 증가하며 작년 10월 1조3,403억원을 기록한 이후 7개월 만에 최고치를 기록했다. 낙찰 건수당 평균 낙찰액은 2억7,330여만원으로 4월 2억6,680만원보다 650만원 가량 상승했다.
한편 5월 법원경매 물건 중 가장 높은 가격에 낙찰된 물건은 대구 중구 사일동 15-1에 위치한 롯데영프라자 1층~4층(4층 일부) 경매 물건으로 3번의 유찰 끝에 네 번째 경매에서 감정가의 40%인 300억원에 낙찰됐다.
전국 최다응찰자 물건은 경기 고양시 덕양구 행신동 796 소만마을 45.48㎡ 아파트로 무려 94명의 응찰자가 몰려 감정가의 119.3%인 1억 7899만원에 낙찰됐다. 94명은 2001년 이후 아파트 응찰자 역대 상위 4위 기록이다. 1위는 2001년 낙찰된 강남구 삼성동 영동AID차관아파트 148명이다.
이창동 지지옥션 선임연구원은 “주거시설을 중심으로 수도권은 80%대 중반 지방광역시는 90% 낙찰가율이 여전히 유지되고 있다”며 “경매 진행건수는 전월 대비 10% 가량 증가했으나 누적된 경매 수요를 충족하지 못하며 고낙찰가율·고경쟁이 이어지고 있는 것으로 분석된다”과 밝혔다.
