서울 강남구 압구정동의 부동산 시장이 들썩이고 있다. 이 곳 한강 변 아파트인 미성과 구현대, 신현대, 한양아파트를 총 6개 구역으로 나눠 재건축을 진행하는 정비계획안이 오는 8~9월 주민공람을 앞두고 있어서다. 수차례 무산을 거듭하던 재건축 사업의 구체적인 계획안이 마련되는 셈인데 그 기대감으로 매매가는 상승하는 분위기다. 대표적인 수혜를 입고 있는 단지가 ‘신현대(현대9·11·12차)아파트’다.
10일 서울부동산정보광장에 따르면 신현대아파트의 매매가격은 올해 들어 꾸준히 상승하고 있다. 실제 전용 115㎡형은 지난 3월 15억 2,500만원에 실거래신고가 됐지만 지난 달에는 16억 4,000만원에 거래됐다. 3개월 사이 실거래 가격이 1억 1,500만원 급등한 셈이다. 다른 면적 역시 상황은 비슷하다. 이 단지 전용 183㎡형의 실거래 가격은 지난 2월 25억 5,500만원에서 지난 5월 28억 2,000만원으로 2억6,500만원의 가격 상승폭을 보였다.
단지 인근 S공인 관계자는 “압구정동은 한강변에 붙어 있는데다 워낙 입지가 좋기 때문에 서울 전통의 부촌으로 자리해왔던 지역”이라며 “일대의 재건축 사업이 본격적으로 추진된다면 가격 상승이야 불 보듯 뻔한 것”이라고 말했다.
지난 1982년 5월 입주한 신현대 아파트는 최고 13층, 27개동 1,924가구 규모로 지어졌다. 지하철3호선 압구정역이 걸어서 5분 이내 거리에 있고, 차를 이용하면 올림픽 대로의 이용도 수월하다.
