올 상반기에 거래된 서울 아파트 매매 실거래가 평균이 2010년 하반기 이후 5년 만에 5억원을 돌파한 것으로 조사됐다. 특히 재건축 단지가 몰려 있는 서울 서초구와 강남구의 경우 실거래가 평균이 10억원을 웃돌았다.
31일 부동산114가 국토교통부가 발표한 상반기 아파트 실거래가격을 분석한 결과 서울 아파트 매매가 평균이 5억734만원으로 2010년 하반기(5억316만원) 이후 만 5년 만에 5억원을 넘어섰다. 이는 상반기 최저가를 기록한 전남 지역 평균가(1억1,468만원)의 4.4배가 넘는 것이다.
구별로는 서초구 아파트의 실거래가 평균이 가장 높았고 강남구가 10억679만원으로 뒤를 이었다. 이어 용산구가 9억5,227만원으로 강남권 아파트 수준에 바짝 다가섰고 송파구 7억1,392만원, 중구 5억6,095만원, 마포구 5억3,096만원 등이 뒤를 이었다.
서초·강남구를 비롯해 용산구와 성동(5억5,786만원), 동작(5억2,616만원), 동대문(4억197만원), 서대문(4억101만원) 등 7개 구는 올해 상반기 거래가격이 2006년 실거래가 조사 이래 반기 기준으로 최고가를 기록했다. 이에 비해 실거래 평균가가 가장 낮은 지역은 도봉구로 2억8,680만원으로 조사됐고 노원구도 평균 2억8,957만원으로 3억원에 못 미쳤다.
아파트 매매 실거래가 평균은 서울 외에 경기도가 2억7,537만원으로 두 번째로 높았고 부산(2억3,903만원), 울산(2억2,617만원), 대구(2억934만원) 등의 순이었다. 전국 평균은 2억5,841만원이다.
한편 상반기에 거래된 분양권 실거래가는 전국 평균 3억3,440만원으로 기존 아파트 거래가보다 평균 7,599만원이 더 높았다. 서울의 분양권 평균 거래가 6억7,105만원으로 기존 아파트 거래가 대비 1억6,371만원 비쌌다.
지역별로 보면 경기도의 분양권 실거래 평균가는 3억7,870만원, 인천은 3억7,187만원을 기록했다. 부산의 분양권 평균 거래가는 3억5,057만원으로 지방 최고가를 기록했다.
