가양동 주택 조감도./사진제공=LH한국토지주택공사(LH)는 1일 집주인 리모델링 임대주택을 대전지역 2곳(가양동, 내동)에서 최초로 공급을 개시한다고 밝혔다.
집주인 리모델링 임대주택 시범사업은 지난해 9월 2일 ‘서민·중산층 주거안정 강화방안’의 일환으로 시작된 사업이다. 집주인은 노후화된 집을 고쳐 대학생·독거노인에게 시세의 80% 수준으로 임대하고, 여기서 발생하는 임대수익을 집주인에게 연금처럼 지급하는 사업이다. 1차 사업공모에서는 80명 모집에 358명이 신청하면서 4.47대 1의 경쟁률을 보였다.
공급 예정인 집주인 리모델링 임대주택의 입주대상은 입주자모집공고일 현재 무주택자로서 △1순위는 대학생, 독거노인 △2순위는 대학원생, 취업준비생, 사회초년생에게 공급하고, 1순위와 2순위자 중 입주신청자가 없는 경우에는 일반인에게 입주자격을 부여한다.
한편 집주인 리모델링 임대주택은 1인 주거용 주택으로 최근 원룸 주택의 수요를 반영하고, 대학생 및 독거노인 등의 주거비 부담을 덜어주기 위해 임대료는 시세의 80%로, 보증금은 12배 이내로 정하여 임대주택을 공급한다.
임대주택에 입주하는 입주자들은 LH와 임대차계약을 체결하고, 입주자격을 유지하는 한 최대 20년까지 지속적으로 거주할 수 있게 되며, 임대주택의 유지보수에 관한 전반적인 책임은 집주인이 부담하는 방식이다.
