16일 리얼투데이가 국토교통부 온나라 부동산정보 포털에 공개된 자료를 분석한 결과, 올해 1월부터 10월까지 상업용, 업무용 부동산 거래량은 제주에서 총 5,495건으로 집계됐다. 정보가 공표된 2006년 이후 최대치다.
전국에서 거래된 상업·업무용 부동산 수치와 비교해봐도 제주도 상업시설의 활발한 분위기를 짐작할 수 있다.
2006년 1월부터 10월까지 전국적으로 거래된 건수는 12만4,445건. 올해는 20만9,198건으로 68% 가량 늘었다. 같은기간 제주도는 198%로 전국 평균에 비해 오름폭이 커 다른 지역보다 상업용, 업무용 부동산에 대한 손바뀜이 자주 있었던 것으로 풀이된다.
업계에선 상업·업무용 부동산의 표본이 상가와 6층 이상의 오피스 시설로 주로 수익형 부동산인 만큼 거래량 증가는 장기간 이어진 초저금리로 인한 투자 수요 유입 때문으로 분석했다.
저금리와 투자수요 유입이 커지면서 신규분양 물량도 증가하고 있다. 제주시에는 서귀포시 대정읍 국제영어교육도시에 ‘이노에듀파크’, ‘제주연동 일성트루엘’ 등이 분양 중이다.
