보고서는 부산지역 24개 재개발구역 해제지역을 대상으로 △A유형(7개): 경사도 5도 미만, 불량건축물비율 80% 미만 △B유형(4개): 경사도 5도 이상, 불량건축물비율 80% 미만 △C유형(6개): 경사도 5도 미만, 불량건축물비율 80% 이상 △D유형(7개): 경사도 5도 이상, 불량건축물비율 80% 이상의 4개 주거환경관리사업 유형으로 분류했다. 이어 주택불량률이 매우 높은 C, D유형은 주택정비를 주된 목표로 하는 ‘주택정비형’, 상대적으로 주택불량률이 덜한 A, B유형은 기존 방식대로 공동이용시설 설치에 중점을 둔 ‘문화복합형’으로 관리할 것을 제안했다.
보고서를 작성한 이동현 선임연구위원은 “주택정비형은 기존 주거환경개선사업과 연동해 추진하는 방안과 제도적 통합을 고려하면서 주택개량 및 신축 비용을 부산시에서 지원해 정책적으로 유도할 필요가 있다”고 말했다. 그는 “주택개량 지원은 부산시가 추진 중인 다복동사업과 연계해 추진하고 마을지기사무소와 복합커뮤니티센터를 적극 활용할 필요가 있다”고 덧붙였다.
/부산=조원진기자 bscity@sedaily.com
