롯데ㆍ신세계ㆍ현대 등 유통 Big 3 프리미엄 아울렛 가까운 단지가 인기다. 단지 인근에 프리미엄 아울렛이 들어서면 쇼핑부터 문화까지 모든 생활편의시설을 한 곳에서 누릴 수 있고 향후 시세차익까지 높기 때문이다.
프리미엄 아울렛은 수백가지의 유명 브랜드 상설매장과 영화관, 커뮤니티시설 등 다양한 종류의 생활편의시설이 한곳에 모인 복합 쇼핑ㆍ문화 공간이다. 멀리 가지 않고 여유로운 원스톱 라이프를 누릴 수 있으며 많은 종사들을 중심으로 안정적인 주거수요까지 갖춰 이에 따른 수혜도 기대된다.
이러한 이유로 프리미엄 아울렛 인근에 분양한 단지는 우수한 청약경쟁률을 보인다. 지난 10월 인천광역시 연수구 송도동에 분양한 ‘송도 SK뷰 센트럴’은 총 청약자수 2만3,638명이 몰리며 123.76대 1의 높은 청약경쟁률로 1순위 마감했다. 단지 인근에는 해송초, 예송중, 현대 프리미엄 아울렛 송도점 등의 학교 및 생활편의시설이 밀집해 있어 수요자들의 선호도가 높았다.
프리미엄에서도 강세다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난해 5월 경기도 광명시 일직동에 분양해 36.67대 1의 우수한 1순위 청약 성적을 거둔 ‘광명역 태영 데시앙’은 초기 분양가가 6억1,910만원(전용면적 102㎡ 기준)이었다. 하지만 지난해 12월에 거래된 실거래가는 7억4,132만원으로 1억원 이상의 프리미엄이 붙었다. 단지 옆에는 이케아 광명점과 롯데 프리미엄 아울렛 광명점 등이 위치해 있어 주거 편의성이 높다.
이처럼 프리미엄 아울렛이 가까워 향후 높은 프리미엄이 기대되는 단지가 있어 눈길을 끌고 있다.
동원개발은 경기도 화성시 동탄2신도시 C4블록에서 ‘동탄2신도시 4차 동원로얄듀크 포레’를 선착순 분양 중이다. 지하 3층~지상 34층, 전용면적 59㎡ 아파트 196가구와 전용면적 24~49㎡ 오피스텔 95실 등 총 291가구로 규모다. 단지는 롯데 프리미엄 아울렛 용인점(2018 완공예정)과 불과 2km 거리에 떨어져 있으며 단지 남쪽에는 약 27만 여㎡ 규모의 선납숲공원(가칭)도 조성중이어서 풍부한 개발호재를 갖췄다. 또 단지가 동탄테크노밸리 내에 위치해 직주근접이 가능하고 배후수요까지 풍부해 투자가치도 높을 것으로 전망된다.
대우건설은 인천광역시 연수구 송도동 29-2번지 일대에 ‘송도 랜드마크 푸르지오 시티’를 분양 중이다. 지하 4층~ 지상 36층, 전용면적 22~48㎡, 총 1,990실 규모다. 단지 인근에는 인천지하철 1호선 국제업무지구역이 있는 역세권이다. 또한 현대 프리미엄 아울렛 송도점, 홈플러스 인천송도점, 메가박스 송도점 등 생활편의시설이 밀집해 있다.
중흥건설은 오는 2월 경상남도 김해시 내덕동 내덕지구 A3-2블록에 ‘김해 내덕지구 중흥S-클래스’를 분양할 예정이다. 총 2,064가구 규모로 구성되며 전용면적은 미정이다. 단지는 2020년 완공예정인 마산~부산 부전여 복선전철 장유역을 근접거리에서 이용이 가능하며 인근에 김해롯데 워터파크, 롯데 프리미엄 아우렛 김해점 등의 생활편의시설이 위치해 있다.
