국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 11월 중순 '더샵그린스퀘어'의 전용 98.24㎡은 3건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 5억6,067만원을 기록해 하락세를 이어갔다. 실거래 최고가는 5억8,800만원, 최저가는 5억3,400만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 11월 초순 5억9,000만원에 거래된 데 비해 0.34% 떨어졌다.
인천광역시 연수구 송도동에 자리한 '더샵그린스퀘어는 2014년 완공된 12개동 총 1,516세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 13.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 64.69㎡ 3억8,200만원(0.00%) ▲ 84.53㎡ 5억1,812만원(1.56%↑) ▲ 84.85㎡ 4억9,233만원(0.00%) ▲ 84.86㎡ 5억2,376만원(0.35%↑) ▲ 98.24㎡ 5억6,240만원(0.09%↑) ▲ 115.76㎡ 7억943만원(0.14%↑) ▲ 125.93㎡ 8억3,100만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 11월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1101건이며, 중위거래가격은 2억7,800만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 연수구(215건, 중위거래가 4억7,000만원), ▲인천광역시 서구(196건, 중위거래가 3억1,250만원), ▲인천광역시 남동구(199건, 중위거래가 3억700만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 계양구(98건, 중위거래가 2억700만원), ▲인천광역시 미추홀구(93건, 중위거래가 1억9,500만원), ▲인천광역시 동구(21건, 중위거래가 1억9,000만원)가 하위권을 기록했다.
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