KB증권은 LB자산운용과 함께 지난 2017년 투자했던 영국 소재 물류시설을 3년 만에 매각 완료했다고 27일 밝혔다.
이 시설은 영국 슈퍼마켓 체인 세인즈베리와 2038년까지 장기 책임임대차계약을 맺은 자산으로 KB증권과 LB자산운용은 앞서 2017년 LB영국전문투자형사모부동산투자신탁 제3호~5호를 통해 해당 물류시설을 매입한 바 있다. 해당 펀드는 이번 매각으로 보수 및 세금 차간 전 기준으로 약 36%의 매각 차익 수익률을 거둘 것으로 전망된다. 동 펀드는 연간 7%의 운영
KB증권 측은 수익증권의 인수 단계부터 꼼꼼하게 현지 실사와 시장 분석을 실시했던 것이 이번 투자의 성공 요인이라고 분석했다. 또 펀드의 일부를 IB부문에서 만기 보유함으로써 자산의 관리와 회수에 신경을 썼던 것도 유효했다고 덧붙였다. 회사 측은 “최근 주가가 상당히 상승해 믿고 투자할 수 있는 대체투자 상품이 더욱 절실해진 상황”이라며 “앞으로도 철저한 투자 분석과 꼼꼼한 실사를 통해 투자자들에게 투자 대안을 제시하기 위해 노력하겠다”고 밝혔다.
/김경미 기자 kmkim@sedaily.com
