전세난에 시프트 인기몰이

전세난이 심화되면서 서울시가 공급하는 장기전세주택(시프트)의 인기가 갈수록 높아지고 있다. 특히 입지가 좋은 반포리체의 경우 43가구가 공급된 단지에 1,000여명이 넘는 신청자가 몰려 25대1의 경쟁률을 기록했다. 13일 SH공사에 따르면 지난 10~12일 이뤄진 세곡지구ㆍ신정3지구 시프트 1,466가구 우선ㆍ특별ㆍ고령자ㆍ일반 1순위 접수에 1만128명이 신청해 평균 6.91대1의 경쟁률을 보였다. 비강남권인 신정지구 물량이 80%에 달한 상황에서도 이같이 높은 경쟁률을 보인 것은 전세난 여파로 청약자들이 대거 몰렸기 때문으로 분석된다. 특히 강남 요지에 공급된 반포리체(전용 59㎡)는 43가구 공급에 무려 1,077명이 신청했다. 규모별로는 수요층이 두터운 전용 84㎡의 청약경쟁이 가장 치열했다. 신정3지구 이펜하우스 2단지와 3단지와 4단지 84㎡형은 각각 7.61대1, 14.3대 1, 12.8대 1 등 평균 10대1의 높은 경쟁률로 1순위 마감됐다. 65세 이상 고령자 전용으로 공급된 세곡리엔파크 4단지는 전용 59㎡(144가구)가 2.91대1, 전용 84㎡(83가구)는 2.34대 1의 경쟁률을 기록했다. 다만 고령자용으로 공급된 신정이펜하우스 59㎡와 84㎡ 일부, 선호도가 낮은 114㎡는 1순위 청약에서 미달돼 13일 2순위자를 대상으로 청약이 실시됐다. 고령자주택은 1순위는 만 65세 이상, 2순위는 만 60세 이상인 가구주 등이 청약할 수 있다. 전용 114㎡형 청약예금가입자를 대상으로 한다. SH공사는 "시프트에 나타난 높은 경쟁률은 최근의 전셋값 상승에 따른 것"이라고 풀이했다. 시프트는 재계약을 통해 최장 20년까지 거주할 수 있는데다 공급 가격 역시 주변 전세 시세의 80% 이내에서 결정된다. 공급 가격은 반포리체 59㎡가 2억8,670만원으로 같은 단지 시세보다 1억원 이상 저렴하다. 또 세곡리엔파크4단지 전용 59㎡과 84㎡는 각각 1억1,152만원, 2억1.040만원이며 신정이펜하우스2~5단지는 59㎡ 9,842만~1억3,34만원, 신정이펜하우스2~4단지 84㎡ 1억5,920만원, 114㎡가 1억9,840만원이다. 서류심사 대상자발표는 이달 26일, 당첨자 발표는 3월11일에 SH공사 홈페이지 또는 SH공사에서 확인할 수 있다.