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서울 역세권 중 아파트 값이 가장 비싼 노선은 지하철 3호선인 것으로 조사됐다. 부동산포털 닥터아파트는 서울 지하철 1~9호선에서 도보로 10분 거리에 있는 역세권 아파트의 가구당 평균 매매가를 조사한 결과 3호선이 9억9,220만원으로 가장 높았다고 13일 밝혔다. 반면 1호선은 4억3,033만원으로 가장 낮은 것으로 나타났다. 3호선 역세권 아파트는 총 13만316가구로 물량은 9개 노선 중 4번째였지만, 시가총액은 129조2,990억여원으로 최고가를 기록했다. 이는 역세권 아파트가 가장 많은 7호선(17만8,351가구)의 시가총액보다도 48조5,421여억원 많은 금액이다. 3호선 다음으로 아파트 값이 높은 노선은 7억9,156만원을 기록한 9호선이었다. 서초ㆍ양천ㆍ영등포구 일대 아파트값이 높았기 때문이다. 강동구와 송파구 등을 지나는 8호선 노선 시가 총액이 32조4,550억원에 달했다. 노선이 짧아 역세권 아파트가 4만5,907가구에 불과하지만 가구당 매매가는 7억697만원으로 비쌌다. 닥터아파트 이영진 소장은 “3호선 시가총액이 높은 것은 강남 3구 외에 성동ㆍ종로 등 입지여건이 좋은 지역을 지나기 때문"이라고 분석했다. 반면 노원ㆍ금천ㆍ도봉ㆍ성북구 등 아파트 매매가가 낮은 지역을 주로 지나는 1호선의 역세권 아파트 값은 4억3,033만원으로 9개 노선 중 최저가였다. ◇서울 지하철 역세권 아파트 가격 현황 (단위:만원) 구분 가구수 가구당매매가 1호선 114,873 43,033 2호선 142,735 66,543 3호선 130,316 99,220 4호선 96,926 46,400 5호선 163,391 59,297 6호선 88,044 45,800 7호선 178,351 45,280 8호선 45,907 70,697 9호선 81,021 79,156 자료=닥터아파트
